【行程特色】

 

　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

 

　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

 

　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

 

　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

 

　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

 

　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

 

　　【行程安排】

6月26日 （重慶）	上午	龍湖山前 、  香港置地·衿湖翠林
	下午	萬科錦繡濱江、御璟悅來
6月27日 （重慶）	上午	香港置地·天湖島、麓悅江城
	下午	東原·江山印月、  金科·千里嘉陵

 

　　【考察項目介紹】

 

　　項目一：龍湖山前

 

　　【建筑類別】洋房、疊拼        【品牌商】龍湖集團

 

　　【建筑面積】199300 平米   【容積率】1.01

 

　　【建筑設計】璞間建筑設計    【景觀設計】JTL

 

　　【項目介紹】龍湖山前--龍湖前瞻區域未來，以28年城市開發經驗，秉承善待之心，于南山珍貴土壤之下，攜全新山居生活，打造南山下，龍湖城市山居作品。 項目枕靠重慶千年文脈2500公頃南山山脈，全域覆蓋青山與茂林，PM2.5常年低于50，是城市核心純粹的生態土地。項目規劃打造低密別墅、洋房產品，交錯式建筑布局，軸帶式五維園林，與自然山景和諧共生；輕中式風格，營造雅致寧靜的山間建筑美學；藏山院墅四重庭院設計，讓室內外自然連接。

 

　　龍湖山前落居的地形，堪稱幽絕，前面是層巒疊嶂的南山，一字敞開，如一個風景劇場，抬頭見藍天白云。整個景觀示范區近萬平米，結合項目在南山山麓低密生活帶的地段特征，以“自然無界，霧隱山前”為設計主題，做出了移步換景、曲徑通幽的效果。

 

　　項目二：香港置地·衿湖翠林

 

　　【建筑類別】洋房，大平層          【品牌商】香港置地

 

　　【建筑面積】189846平米       【容積率】2.10

 

　　【建筑設計】恩岸建筑設計       【景觀設計】GVL 怡境國際

 

　　【項目介紹】衿湖翠林為香港置地2020年全新戰略級臻裝巨著，承襲香港置地百年修為，細琢設計細節，讓臻裝重新想象。項目毗鄰重慶中央公園，坐擁最佳城市綠地資源。占據中央公園頭排瞰湖地塊，啟承土地自然的天賦，承載未來城市的焦點，以全新的方式，演繹城市與自然的生活范本。

 

　　項目在建筑設計上，延續香港置地經典項目之精髓，更在其基礎上進行突破創新。通過淡米黃色石橋、香檳色鋁板等材料的運用，賦予項目超越過往的現代主義美感，更通過對高度、尺寸、角度等的精細化設計， 有效解決雨水流掛、陽光直射等問題，從建筑角度，提升生活質感。圍合式的景觀布局、三中庭設計，于石上純也的景觀設計理念，林景、水景串聯各組軒，與中央公園、鏡湖內外呼應，讓建筑在自然中生長。設計將“時間”與“花園”這兩個元素并置在一起�？臻g連接了時光，也連接了生命的過去與未來。感受到不同的空間體驗。入口設計采用墻體交錯的形式體現空間的延伸，引領人們進入神秘的花園世界。項目把聚碳酸酯板使用在景觀設計中，輕盈、半透明的材質特質，為景觀帶來了朦朧、靜謐的體驗感。

 

　　項目三：萬科錦繡濱江

 

　　【建筑類別】 大平層         【品牌商】萬科集團

 

　　【建筑面積】175670平米         【容積率】5.92

 

　　【建筑設計】深圳華匯設計    【景觀設計】CICIDA

 

　　【項目介紹】萬科錦繡濱江，萬科中國第二個錦繡系作品 ，豪宅3.0時代價值燈塔，毗鄰458米全球新地標-陸海國際中心、新天地商業建筑群。 萬科錦繡濱江，作為萬科錦繡系首入重慶的千萬級塔尖豪宅作品，項目整體設計承襲了萬科全球豪宅的國際審美理念，規劃7棟濱江大平層豪宅，采用全公建化玻璃立面設計，并攜手“中國豪宅半壁江山”的空間派大師-李瑋珉、萬科“臻”系豪宅精裝團隊、新加坡頂級景觀事務所CICIDA（Cicada Private limited）傾情匠造 。

 

　　整體項目設計以峽江帆影為靈感，以建筑為山，以景觀為江，園林景觀設計注入了“曲水峽江”的設計靈感，每棟樓宇之間以層層線條和水脈分割，庭院內部提供了多個休閑區，讓人可以坐在舒適的環境中體驗江景風聲。錦繡濱江項目匯聚著“山、水、江、城、園”等五重元素，將重慶的碼頭文化運用在現代水庭院之中，借長江灘涂潮漲潮汐的文化情感，營造素雅禪意的水庭院，一樹一石的留白，簡約大氣。

 

　　項目四：御璟悅來

 

　　【建筑類別】小高層、疊拼     【品牌商】華宇、華僑城、旭輝

 

　　【建筑面積】619000平米       【容積率】2.50

 

　　【建筑設計】承構建筑         【景觀設計】三研堂

 

　　【項目介紹】御璟悅來由華宇、華僑城、旭輝三雄聯袂，于國家首批八大生態城之一的重慶悅來生態城，鍛造國際生態人居理想典范。御璟悅來作為華宇TOP御璟系代表作品，秉承“情致現代，意致東方”的空間打造理念，將當代城市設計與古典生活美學完美融于人居環境中。“現代典雅”風格的建筑立面，從東方建筑珍萃中，吸取經典元素融入建筑設計中，高貴簡潔卻又不失精致各種細部裝飾，一步一景，集東方美學、現代工藝和匠心堅守于一體，將居住夢想、人生體悟和生活志趣融于一方天地之間，創造真正生態人居典范。

 

　　御璟悅來建筑外立面從建筑美學的視角出發，以設計創新、工藝創新入手，采用大面積玻璃窗，搭配仿真石漆和部分門頭石材，用橫向線條營造“巨幕”感，建立起生活與建筑的交互，營造從外之內的生活全新體驗。項目通過深研不同年齡段的兒童成長需要以及社區親子活動的細節需求，筑造了以“智趣·未來”為主題的公共社區空間。該公共社區空間也是華宇“星宇樂園”首次落地之作，將“游玩”與“相伴”的巧妙結合，把企業所倡導的相伴文化注入到了社區之中。

 

　　項目五：麓悅江城

 

　　【建筑類別】洋房             【品牌商】萬華集團

 

　　【建筑面積】242800平米       【容積率】1.05

 

　　【建筑設計】長廈安基建筑設計   【景觀設計】日清景觀

 

　　【項目介紹】項目占地340畝，面朝嘉陵江沿線，擁有約1.8公里的親江帶，以自然景觀為基底，項目超現代洋房產品由麓湖兩大戰略級產品麒麟薈&云龍閣設計團隊操刀，并以精裝交付，將誠意與兌現力獻給重慶 。作為麓系3號作品， 麓悅江城，延續麓系品牌基因，項目對原生地貌的尊重保護和創新重構，讓房子生長在公園里，帶給公眾全新的沉浸式自然體驗和充滿互動性的參與方式。

 

　　麓悅江城以“五維生態景觀”將公園層層滲透進每家每戶。被清溪河蜿蜒環繞，形成內部小水系結構，構建了親密的生態關系。地形呈北高南低、連綿起伏，南北高差近30米。萬華重新梳理海拔圖，進行規劃分類。削平臺地，形成組團基本框架，而山地坡度的落差作為崖壁，因地就勢，充分發揮地塊特性，為景觀創新加持。整個地塊共分為了四種地形：丘陵、坡谷、臺地、崖壁。根據地塊特性，社區中心規劃了26000㎡十字型景觀帶。打造集游樂、休憩、歡聚、運動為一體的“山地多功能體驗區”。麓悅江城無動力游樂場“奇樂云廊”，是目前亞洲地產景觀中最大的無動力游戲區。整體方案由韓國設計團隊space talk進行設計，由上海季高團隊深化實施完成。覆蓋全年齡段孩子的各種游樂需求。

 

　　項目六：香港置地·天湖島

 

　　【建筑類別】獨棟         【品牌商】香港置地

 

　　【建筑面積】2000000平米       【容積率】0.65

 

　　【建筑設計】天華建筑設計       【景觀設計】犁墨景觀

 

　　【項目介紹】天湖島游艇別墅是香港置地2020城市級戰略鉅著，首個后現代主義獨棟建筑，獻給重慶的世界藏品。項目踞址下一個城市中心照母山，沿2.4KM湖岸線生長，擁覽7萬方的黃桷湖泊，其建筑溯源后現代主義建筑風格，也是重慶首個后現代主義建筑。

 

　　在建筑設計上，不惜造價，極致的選材，大膽突破工藝難度，打造整座城市唯此的游艇獨棟，以非對稱立面設計、大面積玻璃幕墻、不規則弧形露臺、多色彩金屬元素，結合時下最先鋒理念，打造出更多前衛、極簡、留白的生活空間，體現的不僅是擁有者高級質感的生活方式，也體現香港置地對于自我的再一次超越，使之成為可以作為城市絢麗名片的地標性先鋒獨棟。整個游艇別墅僅有23棟頂級的優質產品，也是拉開富人與富豪的身份地位的象征。

 

　　項目七：東原·江山印月

 

　　【建筑類別】洋房     【品牌商】東原集團

 

　　【建筑面積】98513 平米       【容積率】1.50

 

　　【建筑設計】中煤科工重慶設計研究院       【景觀設計】沃亞景觀

 

　　【項目介紹】 項目是東原集團全新印系作品，項目秉承綠色、智慧、生態、交互的都市化設計理念，打造集多重院境、中庭水景、童夢童享、智慧人居、尊崇服務等為一體的高品質住區。社區將引入東東食堂、精品商超、智能快遞、網約車停泊點等現代化品質生活配套，讓業主不出社區就能享受到便捷的品質生活體驗。

 

　　項目規劃以中庭式集中綠化為核心, 形成圍合的建筑空間。樓棟之間交錯布置，營造出整體的一個大空間以及各個相互聯系緊密、豐富有趣的小空間，使人充分親近自然，享受生活。景觀設計以2020東原集團景觀新主張思想為設計藍本，按照“入口區-入口后場花園-核心景觀區-次核心景觀區（童夢童享）-宅間組團-入戶空間”這樣的遞進空間序列，選用了景觀價值主張四大生活場景系統中的社區HUB、林蔭廣場、會客廳、戲水池、童夢童享等重要模塊。景觀設計靈感取自于長江魚嘴的蜿蜒山水，將自然江河引入園區中，重塑現代重慶度假式生活方式。項目嵌入“山林”的概念，營造森林度假感，用各自獨立而又相互滲透的空間設計手法，去定義新一代的東原式度假景觀，創造更為舒適和親密的社區環境。

 

　　項目八：金科·千里嘉陵

 

　　【建筑類別】 疊拼、合院       【品牌商】金科地產

 

　　【占地面積】60000平米       【容積率】0.84

 

　　【項目介紹】千里嘉陵，是金科地產在蔡家新城繼金科美院、博翠藏山之后又一別墅佳作。項目于山地丘陵地形之上，將坡地與別墅兩個元素巧妙結合。千里嘉陵承襲金科別墅血脈，淬取東方元素，結合現代建筑的結構和手法，采用琉璃黃、長城灰、玉脂白等，營造寧靜內斂的色彩。并通過鍛造三段式立面結構、LOW-E中空玻璃等，打造更高品質的墅居標準。

 

　　項目設計以“印江脈”作為景觀中軸，打造疊歲迎歸、初入閑庭、再拾林影、又攜云霞、悅繪童聲五大生活場景。再以飛櫻苑、滿楹苑、映月苑、耐冬苑四大花苑為點晴之筆，將自然收入園中。金科千里嘉陵別墅的設計從空間本身出發，拆解中式元素，重組成舒適精致的細膩空間；從功能性著手，注重空間的延伸與銜接，材質的交疊，空間層次的舒展與豐富，打造出一個濃墨重彩、瀟灑恣意的東方人文空間。

 

　　注：最終行程以出發時為準！

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2021年6月26-27日  重慶（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3300元/人（含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]