【行程特色】

 

　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

 

　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

 

　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

 

　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

 

　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

 

　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

 

　　【行程安排】

10月21日 杭州	上午	桃李湖濱、  綠城春和云境
	下午	禹洲泊朗廷、銀城青山湖畔
10月22日 杭州	上午	陽光城東原·印江濱、君豪ONE53
	下午	萬科大溪谷、萬科·樟宜翠灣

 

　　【考察項目介紹】

 

　　項目一：桃李湖濱

 

　　【建筑類別】疊拼、高層         【品牌商】藍城集團

 

　　【建筑面積】150000 平米      【容積率】1.80

 

　　【建筑設計】gad          【景觀設計】朗道國際

 

　　【項目介紹】桃李湖濱由杭州桃李春風原班團隊打造的中國桃李系作品第3號。團隊將融合得天獨厚的自然資資源、城市住宅生活服務體系、FIRST CLASS全新產品，在青山湖畔再造一座城市版的理想夢田。桃李湖濱擇以青山湖畔地勢落差，南低北高排布。前半部分映湖Villa為4-6F的疊墅，后半部分的鏡湖Block是11F的平層。29幢建筑全部做成開間朝南，直面青山湖開闊的湖景，戶戶正朝南、家家皆對湖。

 

　　桃李湖濱的外立面采用了大面積的通透玻璃，僅用少量鋁板和石材點綴，獨創“全面屏”立面！。這樣的設計不僅保證了湖景的完整性，同時從湖上看建筑，桃李湖濱也宛如湖面的延伸，最大程度保證了建筑與湖景的和諧。桃李湖濱堪稱“城市湖濱版的桃李春風”，小區配備鄰里中心、望湖樓家人客廳、生活花園和架空層等設計，規劃室內外雙泳池、健身房、社區學堂、生活超市等配套設施。更與桃李春風一脈相承，融入豐盛多姿的文化盛事與社群活動。

 

　　項目二：綠城春和云境

 

　　【建筑類別】高層         【品牌商】綠城集團 、藍城集團

 

　　【建筑面積】149688平米      【容積率】2.20

 

　　【項目介紹】春和云境作為藍綠雙城“云境系”首發作品，啟幕杭州新一代都會生活�？傮w量約22萬方，尊居武林新城，是杭州主城之心難得的TOD綜合生活大盤，項目涵蓋高端住宅、商辦、精品商街等復合業態，以迭代的產品力及都會的生活內容領秀杭城。藍綠雙城堅持“雙開發”模式，以數字開發為主導，融入生活服務體系，以復合商業盒子、社群文化空間、繽紛生活業態等，激活社區活力和多元、開放的生活方式，營造社區的聚集中心、生活中心、精神中心，為業主打造“健康、安全、舒適、便捷”的新一代居家生活體驗。春和云境“雙開發”+“三合一”生活服務體系，打造數字家居、數字園區、全流程服務等創新價值，實現居住的全面迭代升級。

 

　　項目選用藍綠雙城城市高層系列為主要建筑形態，園區整體采用了比較嚴謹的中軸對稱格局，中心景觀泳池與南側主入口形成了貫穿地塊的南北向主軸線。立面上結合地塊語境，走“年輕時尚的現代都市風格”路線，以淺灰，深灰等顏色為立面主色調，選用石材基座、主體真石漆配合大面積玻璃，營造特點鮮明、時尚簡約、風尚典雅的立面風格。

 

　　項目三：禹洲泊朗廷

 

　　【建筑類別】高層、洋房         【品牌商】美的置業

 

　　【建筑面積】153300平米      【容積率】2.80

 

　　【項目介紹】項目有著得天獨厚的自然稟賦--所處的奧體南水系縱橫，約600米瀲滟水岸環抱，舒享半島度假風情；低密自然，更少公攤，高得房率，難得高性價比；汲取世界先鋒建筑靈感，以流線體藝術，打造國際藝術社區，高配MINI高爾夫草坪、全齡段童夢天地等配套，全家人皆有所樂，停泊杭州菁英人士的時代之心。

 

　　泊朗廷以卓越的匠心意在打造精致的現代生活居住美學，石材、金屬、玻璃的美好結合與碰撞，良好的綠化率，讓你仿佛棲居于大自然中，回歸人居的本源。靈動運用線條，延續簡約的設計初衷，打破建筑與景觀的局限，汲取并融入現代亞奧美學設計理念，呈現高級的建筑質感與充滿韻律的建筑天際。運用解構主義手法，結合水景及植物組合構建多重景觀藝境。以“一軸五脈”為景觀創作理念，打造了中心花園和八個洋房主題花園，并通過環形漫步道串聯空間，搭建不同空間中的聯系。遠楠山、懷談杏語、柳逸銀棠、毅松銘庭”為“一軸四景”的景觀結構展示坐山擁水的美好。

 

　　項目四：銀城青山湖畔

 

　　【建筑類別】聯排、高層       【品牌商】銀城國際

 

　　【建筑面積】34000米      【容積率】1.07

 

　　【建筑設計】漢嘉設計集團     【景觀設計】易亞源境 YASDESIGN

 

　　【項目介紹】項目三面環湖、一面臨陸，踞擁青山湖國家級森林公園最美區位，擁有10平方公里的開闊湖面，是西湖的約1.6倍，6000多米的湖岸線曲折多變，林草綠帶環繞；約73平方公里的原生山林，蒼翠如黛；約78%的森林覆蓋率，層巒疊嶂，生機盎然；構成了杭州絕版的生態居住環境。 銀城青山湖畔還建設有中心泛會所、水上高爾夫場練習場、山地自行車跑道等奢華配套，為業主提供名流專屬的完善配套，營建“大杭州的未來湖濱”和“環主城高端中心居住區”。

 

　　銀城青山湖畔采用現代中式與傳統中式建筑風格，石材與仿石涂料結合，優雅有檔次。青山湖畔以坊巷為肌理，以門坊作為合院組團的入口，以巷道連接各戶各院，回家的儀式感做到最充足。一軸、兩園、三進、七坊、九境，層層遞進，移步換景。采用中軸對稱的格局，展現經典雋永的禮序和精工細鑄的品質。主入口一改現狀單體門崗的孤立形象，采用門廊式的框架，在兩翼精致LOGO景墻的搭載下，強化了面對外部的形象展示界面。南建筑符號重現演繹，描繪清疏淡雅的江南煙雨。外立面以鋁板、肌理漆、仿石漆等材質打造輕中式風格。

 

　　項目五：陽光城東原·印江濱

 

　　【建筑類別】高層         【品牌商】陽光城集團、東原集團

 

　　【建筑面積】122540.8米      【容積率】2.40

 

　　【項目介紹】印江濱由世界500強陽光城集團攜手中國社區運營TOP1東原集團，深耕杭州又一力作。項目坐擁商業與居住1：1黃金比例的全維配套，涵蓋高端商務、星級酒店及shopping mall、主題公園等精粹，打造國際前沿繁華生活大城。通過借鑒麗敦豪邸、ONG&ONG、setia 天空住宅等豪宅美學，采用國際前沿框架式玻璃幕墻體系，并汲取“亞洲設計之都”新加坡景觀設計靈感，將新加坡豪宅花園景觀搬到杭州，最終呈現一處約12萬方的新加坡度假式園林住區，實現建筑與自然完美融合，以一處生態的、自然的、會呼吸的社區，提升業主生活幸福感，不可謂不匠心。才是堪稱業界難得一遇的良心。

 

　　項目通過取意幾大豪宅的幾何山林、折線、疊水等藝術，結合當代社區生活需求，以一條約570米環形夜光跑道串起七大活力主題區，為杭州境呈園林、甚至是生活的美學。小區內配備青森風箏草坪、中央會客廳、主題架空層等主要功能間，設置了排球場、羽毛球場和乒乓球場。童玩區則根據年齡段，劃分出0-3歲、3-6歲和6-12歲三個不同玩樂空間。每一處功能的設計，都是經一輪輪模擬年輕家庭的生活場景后的，量身定制。

 

　　項目六：君豪ONE53

 

　　【建筑類別】高層（大平層）     【品牌商】君豪國際

 

　　【建筑面積】59887米      【容積率】1.80

 

　　【建筑設計】STI       【景觀設計】貝爾高林

 

　　【項目介紹】君豪 ONE53 對標紐約，在錢塘江打造讓全世界矚目的生活地標，一個真正意義上的全球豪宅代表。項目總建筑面積約12萬方，地上約10萬方，地下約2萬方，共44層。整座大樓高200米，大樓由德國STI思圖意象建筑設計事務所設計，室內裝修設計更是聘請了美國BLD公司設計。項目花費1000萬，在樓頂打造了直升機的停機坪。這個配套在杭州甚至浙江都是非常稀缺的。

 

　　項目運用了 20 項頂級配置打造豪宅。首先是裝甲門是意大利Alias銅門入戶�？蛷d地面采用“凡爾賽宮”地花穿透拼精湛工藝，所有石材都是選用意大利魚肚白大理石。墻面選用法國進口墻布，燈帶選用的是日本露西，筒燈選用意大利品牌。其次廚房廚具是德國Miele。臥室地面采用意大利進口地板人字拼。衛生間選用瑞士勞芬潔具浴缸，德國當代花灑、龍頭以及日本原裝頂配 TOTO 坐便。

 

　　項目七：萬科大溪谷

 

　　【建筑類別】洋房、疊拼    【品牌商】萬科集團

 

　　【建筑面積】531107 平米      【容積率】1.33

 

　　【項目介紹】項目汲取西海岸現代風格靈感，致力打造成近40萬方規模體量的山水高端智能家居大盤、杭萬現代立面標桿作品。萬科大溪谷立意于西海岸式創造與享受的平衡合一，得天獨厚的自然生態，植入放松開放自由等精神需求的產品設計，激發居住者本性與興趣的釋放，以創意生活營造讓科創精英身心放松的社區。

 

　　依托良渚“二軸二心三區七片”的核心構架，在規劃和建筑設計上，一方面秉持“批判的城市重構”理念，一方面始終錨固在住區的在地性，借力地塊天然的地形優勢，將山上的湖水引入其中，從高往下順勢貫穿整個中心景觀水軸，隨之形成一條濱水步道，并衍生出三個與水有關的景觀節點，分別是小區南端的環水門戶、中央的環水公園，以及最高處的觀湖節點，另有一條步行水街橫貫東西，從環水公園穿流而過。在這個過程中，臨水商業、濱水公共空間順勢產生。大溪谷融入新加坡花園城市理念。設計。大面積玻璃運用，透過高窗墻比的立央和采光天窗，將自然光源引入室內。

 

　　項目八：萬科·樟宜翠灣

 

　　【建筑類別】高層 、洋房  【品牌商】萬科地產

 

　　【建筑面積】203559.87米      【容積率】2.6

 

　　【建筑設計】AAI國際建筑   【景觀設計】JTL Studio Pte. Ltd, 重慶

 

　　【項目介紹】萬科·樟宜翠灣，萬科全年新一代特別居住作品。樟宜翠灣以新加坡星耀樟宜為靈感源點，以“都會氧心花園住區”為核心理念，在產品設計和生活營造上植入大量自然元素，并落地萬科杭州產品與服務主張升級的四大模塊：CO-life特色體驗區、模塊化歸家之旅、混齡劇場、引力盒子，為業主營造“自然沉浸，健康都會”理念下的新一代舒適生活。

 

　　建筑立面上，項目沿用古翠隱秀的知名建筑美學立面，選用大面積玻璃+金屬裝飾條+真石漆，形成密集的豎向線條，雋朗而挺拔，表達具有現代藝術感的國際審美。景觀園林由新加坡JTL操刀，以“遇見性”互動景觀，天然水系和人造自然的聯動，將城市、建筑、人、自然有趣的關聯。為業主營造“都會自然”的舒適生活。內部規劃了770方的活動中心和約2000方的島嶼會客廳，100多米的歸家連廊等。

 

　　注：最終行程以出發時為準！

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2021年10月21-22日  杭州（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3300元/人（含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]