【行程特色】

 

　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

 

　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

 

　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

 

　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

 

　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

 

　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

 

　　【行程安排】

10月28日 上海	上午	龍湖春江天璽、 金地水悅堂
	下午	建發·云錦灣、 仁恒海明院、
10月29日 上海	上午	南橋金茂悅、 璟雲里
	下午	德信交投·隱秀云廬 、 中鷹黑森林11號

 

　　【考察項目介紹】

 

　　項目一：龍湖春江天璽

 

　　【建筑類別】疊拼、 高層      【品牌商】龍湖集團

 

　　【建筑面積】283000 平米       【容積率】2.00【建筑設計】齊越建筑設計

 

　　【景觀設計】上海瀾道佑瀾

 

　　【項目介紹】龍湖春江天璽是龍湖在濱江南打造的全新生態智慧型居住社區。設計從城市界面的高度考量，以現代風格為骨架，延續東方建筑文脈，建筑形式與人居交互環境相結合，兼容并蓄，創造更適合當代人的優雅住區風格。

 

　　整體采用“多樣性”規劃布局，豐富住區的建筑形態，從環境的角度，將建筑與景觀相結合，充分發揮景觀環境對于住區整體空間形態的影響，營造優美氣派的居住環境。項目在從前的“五重景觀”上進行了進一步的創新更迭，融合了藝術花園、康體休閑、情景空間、濱河步道、大區智能等“五維景觀”的藝術園居。更多地考慮了生態、健康、交融、精筑、人文等特點，涵蓋了八大主題公園、九大康體社區。

 

　　項目二：金地水悅堂

 

　　【建筑類別】聯排、疊拼

 

　　【品牌商】金地集團 、綠地集團、保利集團

 

　　【建筑面積】75567.87平米       【容積率】0.7

 

　　【項目簡介】金地水悅堂由金地、綠地、保利聯手開發的純墅區，享天然生態體系。水悅堂與自然相伴，以江南水鄉氣質成就中式院落，于朱家角國際別墅區核心，描摹詩情畫意的生活情境。水悅堂新中式藝墅，摒棄過往繁復建筑裝飾元素的堆疊，金屬質地的竹磚，將竹韻引入墅區;迎合外墻的特質，將傳統木圍墻、磚圍墻替換為混凝土、石材或者金屬，時尚感與工業風并存。

 

　　墻體造型，采用竹磚、金屬母題、仿銅金屬中式雕花，凝練中式風骨與東方審美情趣。同時，清晰的線條、精致的紋理，保留了現代典雅而不失東方情調，讓東方氣韻在現代手法下開花，用平衡去賦予空間想象。小區內的園林設計以十字型為景觀軸線，一廳一水一街五巷六園十八弄，穿堂院落，所有綠化呈對稱效果，打造獨特的公園式景觀。社區整體三面環水，總長約1.1公里自然水系，將社區包圍，水悅堂的住戶都能享受自然水景資源。

 

　　項目三：建發·云錦灣

 

　　【建筑類別】大平層、疊拼         【品牌商】建發集團

 

　　【建筑面積】115000平米       【容積率】2.00

 

　　【建筑設計】熾拓建筑設計    【景觀設計】觀己景觀設計

 

　　【項目介紹】建發云錦灣為建發新中式自然系典范之作，以繁華都心與美蘭湖景為畫卷，勾繪新中式禪意居境。項目精心規劃低密疊墅、瞰景高層；匠心筑立一軸四進禮序、九重園林盛景，是上海罕見的東方美學生活范本。

 

　　項目師法王府制式園林，融入建發獨有的“儒門、道園、唐風、華紋”八字匠造理念，在鋪地、牌匾、照壁、疊石、窗格等細節處體現中式格調。打造了四進歸家傳續千年禮制，從大門開始就為業主打造出了這傳承千年的儀式感。一進登云門，二進棲林軒，三進聞錦書院，四進慕云閣，層層遞進、移步異景，尊崇門儀與如畫景觀相映成趣。 云錦灣作為“少數派”的江南園林產品，以中國十大園林之一的“網師園”為藍本，打造獨具特色的低密國風墅區。整個社區呈現“一軸、兩院、五園、四巷”的空間布局，把中式傳統的建筑空間感、街巷鄰里文化氛圍、歸家儀式感演繹得淋漓盡致。

 

　　項目四：南橋金茂悅

 

　　【建筑類別】高層、疊拼         【品牌商】中國金茂、融僑集團

 

　　【建筑面積】132983.41平米       【容積率】1.60

 

　　【建筑設計】PTA上海柏濤    【景觀設計】廣畝景觀

 

　　【項目介紹】南橋金茂悅，以低密瞰景高層與臨江奢適疊墅，帶來更優越的人居體驗，未來將成為奉賢人居新標桿。項目遵循經典的金茂設計手法和理念，強調對稱、比例和秩序感，建筑采用新亞洲風格的材質、色彩，用規整的軸線和陣列帶來強烈的儀式感、把尺度和細節納入整體考量，呈現出現代、簡約的新風貌。通過空間營造、比例調和、細節刻畫等多維度來詮釋一個高品質社區。

 

　　設計采用公建化立面、框感設計，主立面運用模塊化的鏤空金屬構件，形成豐富而有制式的立面效果，確保美觀的同時也滿足采光需求。入口景觀廊架利于人流引導，同時與大堂形成對景。連通的空間關系、流動的立面造型、繁茂的生態綠意，蘊藏的是當代人向往的美好生活，以公共空間開啟健康向上的居住夢想。南橋金茂悅社區內部將“森林”元素融于設計，低密規劃了月照花林、綠活草地、森林環道等九大森居盛景。

 

　　項目五：仁恒海明院

 

　　【建筑類別】聯排、疊拼          【品牌商】仁恒置地

 

　　【建筑面積】132321.05平米       【容積率】1.01

 

　　【項目介紹】繼成功打造東灘慢活國際社區——海和院之后，仁恒再度聚焦崇明東灘，接軌世界級戰略定位，開啟仁恒東灘的再一次理想實踐。深度定制東灘純粹城墅，為世界上海傾獻一座精神原鄉。仁恒海明院占地約8.3萬㎡，有海嶼墅（聯排）和鏡月VILLA(疊加 )兩類產品。項目從純粹的墅區規劃、國際化的建筑語言、功能性的園林景觀等多重維度，讓度假成為日常。酒店式迎賓前臺，360°巨幕會所景觀帶，打造仁恒式高階度假會所，融合多重功能的空間配置。

 

　　仁恒海明院采用現代極簡輕奢格調，去風格化建筑，全畫幅的玻璃立面，以國際酒店式度假質感，演繹更純粹的島居生活藝術。社區采用人車分流設計，車輛進入小區后可直接進入車庫，進入地下入戶大堂，乘電梯入戶到家，保證了小區的舒適、安全性和綠化的完整。四季不同移步異景的自然景觀肌理； 現代極簡輕奢格調，仁恒物業服務； 純別墅社區規劃，功能性景觀設計。

 

　　項目六：璟雲里

 

　　【建筑類別】疊拼,洋房,大平層    【品牌商】上海城投

 

　　【建筑面積】130000平米       【容積率】0.54 【建筑設計】GAD

 

　　【項目介紹】上海城投“璟云里”主要以蘇式園林為基礎，是以城投造城精神，力求真正在上海打造一座“桃源境內的桃花源”。傳承香山匠人的匠心造詣，親力打造傳世之作。整體取法古建禮制，遵循《營造法原》制式，集山水、街巷、庭院、門廳禮制等于一園之內，將東方古典園林的意境和現代生活舒適度相結合，將嚴謹尊貴的禮序氛圍和靈動飄逸的人文氣質，通過建筑空間和景觀環境的營造加以糅合和展現，形成強烈的景觀儀式感。約46萬方低密湖居墅境住區，承江南園林美學禮序，還原中式建筑文化。

 

　　項目依水系讓建筑生長，以經典蘇式園林建筑風格筑底，用簡約的黑白灰色系立面，柔美的建筑輪廓與江南婉約氣韻融合，巷道串聯融通，境藏園林精華于一園。在園林景觀上，「璟云里」通過水系+假山、陽光大草坪、休閑景觀區形成三進制中央景觀軸，水、山、樹、人與自然和諧共生。中軸超大陽光草坪，堪比多個足球場大小，兼顧居住、休閑、娛樂。

 

　　項目七：德信交投·隱秀云廬

 

　　【建筑類別】洋房、疊拼         【品牌商】德信集團、交投集團

 

　　【建筑面積】77000平米        【容積率】1.20

 

　　【建筑設計】上海方大建筑設計

 

　　【項目介紹】隱秀云廬作為德信地產攜手交投地產首入上海之作，以四層疊墅&墅境洋房，為旗忠隱貴墅區帶來杭派精工的經典作品！戶型方正、藏風納水、負陰抱陽、環木聚氣，項目的整體風格講究的是內外兼修。從建筑立面到園林規劃，從整體風格到細節打磨，在“杭派匠心”傾注下的隱秀云廬，力求以高標準塑造優越居住感，演繹有溫度的人居新風尚。

 

　　隱秀云廬汲取世界審美，在立面打造上，融合東方風韻，空間對稱，線條硬朗，頗具高級感。創造性結合大面積玻璃，賦予建筑靈動感。色彩上則以石白與高級灰為組合，潛心描摹，使得整體上塑造出簡潔、大氣、輕盈的美學形態，帶來別具一格的當代氣質。隱秀云廬，立足德信“大院系”構造藍本，布局光、云、水、境四大賞景謐境，重塑出東方禮序中的院境之美；結合“一帶、兩軸、四花園、五弄”考究設計，繪寫“一軸五進”東方院落，涵蓋禮儀歸家軸線、多主題花園與五條花木巷道，游園、會客、健身隨心享受。

 

　　項目八：中鷹黑森林11號

 

　　【建筑類別】大平層     【品牌商】上海中鷹置業

 

　　【建筑面積】270000平米       【容積率】1.14【項目介紹】中鷹·黑森林11號位于普陀萬里，分三期開發，三期樓王11號樓，建筑風格上，中鷹采用簡約靈動的德國包豪斯建筑風格，極大減少建筑凹凸，減少與外界接觸面積；在降低房屋能量損耗的同時，最大化的放大空間，使視覺更敞闊、居住更舒適。

 

　　生態環境：中鷹·黑森林11號配有11000多棵香樟等名貴成年樹木，形成12萬平米森林生態�？萍己勒�：中鷹·黑森林11號，德國科技與藝術完美融合的偉大建筑作品。8大系統，34項技術，完全超越世界衛生組織定義的健康住宅。12萬方森林體系，開創了最生態的棲息新圣地。四管制毛細管冷暖輻射技術，開創了住宅無空調的新時代。厚板框架建筑結構，開創了住宅自由定制戶型的新模型。四層雙腔Low-E玻璃透明建筑，開創了人與自然共榮共存的新境界。 自由定制：黑森林11號主力面積段約250-312平自由布局，只留少量剪力墻、柱和梁，臥室、客廳、衛浴、廚房等都可以自由定制。

 

　　注：最終行程以出發時為準！

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2021年10月28-29日  上海（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3300元/人（含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]