【課程背景】

 

　　中央《十三五規劃綱要》：發展適用、經濟、綠色、美觀建筑，提高建筑技術水平、安全標準和工程質量，推廣裝配式建筑和鋼結構建筑�！冻鞘幸巹澖ㄔO管理工作意見》：力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。決定大力發展裝配式建筑，推動產業結構調整升級。用“工廠制造”的方式生產建筑，從傳統的“建造”房屋向“制造”“智造”房屋轉變。正如互聯網變革一樣，建筑工業化思維將重塑中國的建筑業，工業化住宅體系的建立，已經被認為是一場具有深遠影響力的技術革新。

 

　　【課程價值】

 

　　1、了解裝配式建筑到底是什么？推行現狀是什么？為什么要推行裝配式建筑？政府對于裝配式建筑推進的頂層設計；

 

　　2、了解政府的產業升級規劃路徑，吃透政策，做到心中有數！

 

　　3、系統學習裝配式項目的管控思路和過程關鍵節點操作方法，幫助企業有效統籌項目推進，保證項目順利實施！

 

　　【課程對象】

 

　　1、房地產公司的決策層管理人員（董事長、總經理、副總等）;

 

　　2、地產中高層人員+業務骨干團隊參加（項目總、工程技術負責人、設計負責人、成本負責人等帶隊）

 

　　【金牌講師】

 

　　趙老師：

 

　　華南理工大學數力系應用力學83級本科畢業，至今從事建筑設計、房地產開發管理、建筑工業化研究等工作35年。曾在央企從事建筑結構設計10余年，1995年調入大型國有房地產公司擔任工程部經理、副總經理兼總工程師等職，期間曾兼任某大學教師，教授材料力學、結構力學、鋼筋砼結構等課程。系首批國家一級注冊結構工程師、國家監理工程師，在建筑設計、工程管理、房地產開發管理、裝配式建筑及建筑工業化全過程咨詢服務等方面有極其深厚的沉淀。 2011年進入全國15強某標桿地產集團，先后擔任區域事業部副總經理、總工程師、2016年調入其集團住宅產業化中心首席技術官，著力于建筑產業化技術研發、新材料研發、產品研究、工藝研究，并提供裝配式建筑全過程一體化咨詢、深化設計，在上海、蘇州、常州、武漢、天津、紹興主持建設PC生產基地。受邀參加上海市《裝配整體式砼建筑（剪力墻結構）深化設計指南》、行標《裝配式砼總承包管理標準》等地方和國家的規范標準編制工作，并擁有多項專利技術。

 

　　親自操盤主持參與的裝配式建筑開發、設計、生產、安裝成功案例主要有：上海莘莊中心、九亭中心、金山御府、寶龍寶楊廣場、托馬斯國際學校、旭輝杭州奧體、長沙某35萬方綜合體33層PC住宅武漢交投產城、武漢花山花錦等項目。

 

　　【課程大綱】

 

　　一、裝配式建筑政策、規范、圖集解讀

 

　　1、規范、標準（國家、行業、地方）

 

　　2、預制率、裝配率的計算

 

　　二、PC管理策劃書及部品部件材料構件示例

 

　　1、全流程管理作業圖

 

　　2、全程策劃書

 

　　3、部品部件示例

 

　　三、裝配式建筑的技術管理

 

　　1、PC設計管理要點：

 

　　設計流程管理

 

　　標準化、一體化設計

 

　　技術體系

 

　　裝配方式

 

　　深化設計內容及常見問題

 

　　PC工程施工管理的重點、難點：

 

　　工程策劃

 

　　工期管理

 

　　構件生產管理

 

　　施工流程管理

 

　　工程質量管理、質量管控重點

 

　　防滲漏、防開裂措施

 

　　3、PC成本管理：

 

　　成本的構成

 

　　影響成本的主要因素

 

　　探討降本的對策（規劃設計、構件生產、運輸、安裝如何降本）

 

　　4 、PC招采管理：

 

　　供應商考察

 

　　招標文件

 

　　回標分析

 

　　合約重點

 

　　5、PC精裝修管理

 

　　6、常見問題及防治措施

 

　　案例、視頻分享

 

　　1)大小頭、八字墻問題

 

　　2)線盒、線管偏位錯位堵塞問題

 

　　3)現澆與預制之間開裂、錯臺問題

 

　　4)疊合板端與梁、墻交接漏漿問題  預埋門窗主框變形問題

 

　　5)套筒灌漿不密實、無法直觀檢測問題

 

　　《套筒灌漿施工操作細則》

 

　　6)板縫打膠質量問題

 

　　《外墻打膠作業指引》

 

　　7)鋼筋錯位、偏位、碰撞問題

 

　　8)疊合板折斷問題

 

　　9)成品保護問題

 

　　案例篇：

 

　　湖南長沙某項目

 

　　上海松江某項目

 

　　【課程說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2021年11月6-7日  西安（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】4980元/人（含講師費、場地費、講義費、茶歇費等），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]