【行程特色】

 

　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

 

　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

 

　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

 

　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

 

　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

 

　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

 

　　【行程安排】

12月16日 （重慶）	上午	上景臺、  萬科· 璞園
	下午	建發 · 和璽、 北辰·悅來壹號
12月17日 （重慶）	上午	龍湖·云瑤玉陛、俊峰·山萬里
	下午	萬科.城市花園 、金科·博翠未來

 

　　【考察項目介紹】

 

　　項目一：上景臺

 

　　【建筑類別】疊拼、合院     【品牌商】香港置地、招商蛇口

 

　　【建筑面積】36633 平米       【容積率】0.80

 

　　【項目介紹】上景臺項目由香港置地和招商蛇口兩大百?企業強強聯手共筑。上景臺，一個天生就特立獨行的“新物種”，它做出了一項顛覆傳統別墅的革新--大平層級別墅。打造大平層的大面寬，加上別墅獨有的私密性，完美融合了大平層與別墅產品優勢的顛覆型產品，讓1+1＞2的高端人居幸福感得到極致的展現。

 

　　在產品的布局上，上景臺也進行了創新。傳統的別墅項目大多都是魚骨狀結構排布，前后對稱，上景臺則是“樹狀”的組團化結構，錯落有致，空間更靈動，私密性也更強。在上景臺東方美學園林中，引以“乘物游心”作為精神溯源，配以富有禪意的藝術景觀手法共同造就了五條文化巷弄（上景臺以《莊子》為精神內核，設計了集虛巷、魚樂巷、秋水巷、游心巷、若鏡巷五大特色巷道）、七大文化景點，做到了上景臺每一條巷子、一處院落景觀都是私人定制，達到步移景異的景觀效果。從建筑空間設計，再到園林規劃，上景臺對重慶的墅居標準，進行了一次全面迭新。

 

　　項目二：萬科·璞園

 

　　【建筑類別】洋房、聯排          【品牌商】萬科地產

 

　　【建筑面積】172429 平米       【容積率】1.50

 

　　【建筑設計】梁黃顧建筑設計   【景觀設計】WTD緯圖設計

 

　　【項目介紹】萬科·璞園，重慶萬科于中央公園打造的第四子，延續翡翠公園高端產品定制，整個項目分南北兩個組團打造，由洋房和聯排別墅組成。萬科璞園以和而不同的建筑理念，劃界列席。項目通過對生態環境的轉譯和呼應，以舒適人居為目的，用頗具前瞻性的人居創新理念，重構了城市、人與原生環境的生活關系。項目特邀梁黃顧設計事務所主創設計師高方明擔任項目主創設計，將融合建筑與自然新生的格調人居。

 

　　原生坡地結構給景觀以“原”作為設計主題的啟發。以現代化手法，將地形與線條采用極簡藝術勾勒成型，加之以層層退臺的精妙設計，居者在家即享中原山公園的極致山麓美景與花石溝公園的優質湖景，升級居家的舒適與從容。 萬科璞園獨占天然臺地資源，利用參數化設計科學計算出臺地、坡地結合的建筑，打破平面與立面的邊界，退臺布局讓其擁有更廣闊的的視野之外，私密性也得到極大的保障。戶戶向南而生，直面花石溝公園腹地，囊括公園最寬闊水域、密集景觀亮點等，約200米絕佳視距，極大地拓寬了人和自然的對話空間。

 

　　項目三：建發 · 和璽

 

　　【建筑類別】洋房、疊拼          【品牌商】建發集團

 

　　【建筑面積】159324.79平米         【容積率】1.45

 

　　【建筑設計】僑恩創源建筑設計     【景觀設計】羅朗景觀

 

　　【項目介紹】建發·和璽，建發房產匠心獨造的入渝首子致敬作品。項目精心規制臻裝洋房、國韻別墅雙類產品，采用建發王府中式風格示范區，并以唐風華紋王府中式為藍本，結合中國園林形態，打造具有當代國風的超百畝·新中式·低密臻品國宅。

 

　　在建筑上，建發和璽以對稱的軸線設計、傳統承檐廣窗、曲線挑檐等八大精工細節，演繹漢唐精致美學。采用現代主義風格，外立面上增加了一些中式元素作為點綴。項目中式大門采用古代“官府五間三啟”設計，寬達約43米、高約8米，氣韻軒昂，盡顯尊貴。大門前鋪設九五至尊臺階，以王府中式產品和三進門儀，將雄渾大氣的尊崇。通過“儒門、道園、唐風、華紋”匠造理念，“金、木、水、火、土”的匠造工藝，用現代材料和工藝，傳承中國傳統建筑文化精髓。師法蘇州網師園，建發和璽還構建“四軸六境五巷十景”巴渝特色園林景觀，將水景、造型花木、樓亭完美融合，讓實地看房者紛紛贊嘆仿若置身當代“雕梁畫棟”的唯美境界。

 

　　項目四：北辰·悅來壹號

 

　　【建筑類別】洋房，大平層、疊拼、合院  【品牌商】北辰實業

 

　　【建筑面積】5677777平米          【容積率】2.02

 

　　【項目介紹】北辰悅來壹號為北辰實業入渝首發作品，項目位置前俯嘉陵江、國博中心，后覽中央公園等9大生態公園美景，項目采用新亞洲建筑，業態全面涵蓋高層、洋房、大平層、疊拼、合院、社區商業、集中商業等，是區域內首屈一指的大型項目。

 

　　整個社區呈現風格，北辰以公園式社區進行打造，使得社區內的園林綠化與外部公園呼應，形成更宜居、更生態、更健康、更從容的生活狀態。在產品設計方面，更是以新亞洲建筑風格為原點，結合園林的構建思考，使居者攬盡天地美景。項目建設中積極踐行“海綿城市”理念。悅來壹號項目園區內實現了“小雨不積水、大雨不內澇、凈化城市水環境、緩解城市熱島效應”的效果。綠色屋頂、透水鋪裝、生物滯留帶、雨水花園等海綿城市LID設施，就像一個會呼吸的自然生態系統，為園區呈現了豐富多樣的公共空間及景觀效果。

 

　　項目五：龍湖·云瑤玉陛

 

　　【建筑類別】洋房、聯排         【品牌商】龍湖地產

 

　　【建筑面積】470000平米       【容積率】1.50

 

　　【建筑設計】成執建筑       【景觀設計】承跡景觀

 

　　【項目介紹】2020年龍湖洋房回歸城市，龍湖X中央公園 集26年大成之作。城心低密度大盤，讓綠樹與清風穿過繁華，填滿人的內心。云瑤玉陛，于中央公園北側臻稀住宅地塊，匠造約47萬方低密大盤。在中央公園城市腹地，裂變城市人群對于改善的宏偉想象，重新勾勒城市生活肌理。在城市的花園中，讓自然的律動與建筑的張力相融為一屋頂設計以極簡流暢的方式鋪開，簡約和精致，原來也能相得益彰。

 

　　龍湖·云瑤玉陛以雕琢藝術品的匠造之心，采用現代典雅的設計風格，糅合現代主義新式元素，懷揣傳承使命，契合城市峰層人群的審美品位，創浮世背后真正的休憩之地。以現代與典雅的建筑外立面風格為基調，強調建筑的橫向線條，弱化了建筑的高度屬性，以點線面之間的合理組合，帶來一場視覺上的盛宴。在立面設計上，云瑤玉陛致精于藝，致意于心，結合云水合的概念，使整個建筑像一個巨構的云水流線--云水經過引流翻折，形成了連續的表皮與空間。整體景觀是以城市公共開放空間的社會價值來介入此區域的社區環境。它是“藝術/現代/自然”為主題的空間。

 

　　項目六：俊峰·山萬里

 

　　【建筑類別】疊拼              【品牌商】俊峰置業

 

　　【建筑面積】257468.47平米       【容積率】1.08

 

　　【景觀設計】藍調設計

 

　　【項目介紹】項目在建筑設計由上采用“賴特”建筑風格，詮釋了崇尚自然、生態、寧靜的生活夢想。還打造了“三進制”的歸家禮序，增加業主歸家的儀式感。項目在景觀設計上，聘請了重慶龍湖御用景觀公司-藍調設計為項目傾力打造，景觀主要創意靈感來源于吳冠中傳世水墨寫意山水畫--長江萬里圖，描繪了萬里長江沿途的壯麗云山、幽谷山村、城鄉屋宇、江上風帆等美景。

 

　　整個建筑外立面采用了進口的干掛石材和高端真石漆組合，外觀將簡約典雅的淺灰色和咖啡色有機結合，讓建筑的肌膚更加呈現出品質感。項目以“巴渝文化”為境，為現代空間注入凝練唯美的中國古典情韻，表達出“情、趣、神”的園林意境。七進規制禮序園林，以花、木、草、石等多重組合，打造立體多層次的豐富景觀，最大限度地交建筑融于低密園境之中。山萬里采用新中式景觀風格，讓傳統中國文化與現代時尚元素在時間長河里的邂逅。示范區景觀上運用中國傳統韻味的色彩、圖案符號和植物空間等，為現代空間注入凝練唯美的中國古典情韻，表達出“情 趣 神”的園林意境。

 

　　項目七：萬科·城市花園

 

　　【建筑類別】洋房、洋樓、疊拼      【品牌商】萬科地產

 

　　【建筑面積】475000平米       【容積率】1.44

 

　　【建筑設計】上海日清         【景觀設計】A&N尚源景觀

 

　　【項目介紹】萬科城市花園項目位于中央公園，以約50萬方大體量，創著綜合低密宜居社區。項目依山造勢，尊重土地的坡地原貌，利用坡地高差，打造出獨特的景觀視野。城花園不僅傳承了萬科城花系的經典，更是城花系的一次進階，只為打造更有溫度的成長型社區。

 

　　項目設計基于社區功能性配套、環境改善的不同層級需求，結合不同尺度空間，聯動規劃同步，住宅紅線退讓出社區 公共交單在帶，創造三級景觀規劃系統，讓建筑更好地與環境相融共生。通過景觀規劃的前置使多社區組團建立起有效的聯系，以此來凸顯公共交往空間。通過以街角的“鐘塔廣場”為起點，涵蓋公園、商業界面、社區服務區、運動型活力廣場、教育（幼兒園）、休憩廣場配套設施全系呈現出未來公共的實景生活場景。

 

　　項目八：金科·博翠未來

 

　　【建筑類別】洋房 、大平層            【品牌商】金科集團

 

　　【建筑面積】291922.58平米       【容積率】1.50

 

　　【建筑設計】僑恩創源建筑設計   【景觀設計】ACA麥墾景觀

 

　　【項目介紹】金科博翠未來，打造蔡家生態高端宜居聚落，項目是金科深耕蔡家8載的史詩巨作，項目落地打造 “金科首個5.0多場景人居住宅”和“生命家先鋒示范區”。在蔡家的江灣半島上，造一座代言城市未來人居的作品。以鮮明的建筑特色、多場景交互景觀、全智能園區覆蓋，為業主鑄造超現代的一生之宅。

 

　　“水舞未來，健康生活”為主題的多場景交互式園區配套及景觀； 提取“山、水、道”的包容性，在景觀設計中通過壘高臺，筑浮橋，傾流水，疊山影，將人們引入一個藏著無盡未知與秘密的未來空間。采用新型建材鋁板+玻璃，重新定義當代住宅外立面的極致簡約美感； 金科生命家6大智能化體系，為業主定制“健康無接觸、全域安防”的美好社區。

 

　　注：最終行程以出發時為準

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2021年12月16-17日  重慶（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3300元/人（含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]