【行程特色】

 

　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

 

　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

 

　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

 

　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

 

　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

 

　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

 

　　【行程安排】

12月18日 成都	上午	龍湖·頤和上院、  建發·央著
	下午	東叁金茂逸墅 、中海浣云居
12月19日 成都	上午	新希望·錦麟府、萬科星耀天府
	下午	華潤置地·琨瑜府 、 保利和光逸境

 

　　【考察項目介紹】

 

　　項目一：龍湖·頤和上院

 

　　【建筑類別】洋房、疊拼    【品牌商】龍湖集團

 

　　【建筑面積】85417.99 平米       【容積率】2.00

 

　　【項目簡介】龍湖·頤和上院，2021年龍湖頤和系低密疊墅，脈承頤和園外“頤和原著”的精筑修為，頤和上院將把“頤和規制”貫徹到底，打造出傳承頤和規制的現代中式墅區范本。項目最大約50米樓間距，最長約170米大尺度花園的打造，使得土地被極大程度讓予園林，而頤和上院所傳承的頤和規制，則從園林到建筑細節都進行了嚴格的把控。

 

　　在景觀的打造上，龍湖·頤和上院遵循尊府禮序的“門、庭、軸、園、巷、戶”打造“六進制”歸家禮序，一軸兩心四縱園規劃讓業主從進入大門開始，就將尊崇感與私密感蔓延至歸家。在建筑方面，現代中式的建筑風格，汲取東方古典建筑“翹角飛檐”的手法，將中式圖騰刻畫在建筑的靈魂中，而現代金屬和玻璃等材質的運用，則營造出富有現代審美且層次豐富的都市天際線。

 

　　項目二：建發·央著

 

　　【建筑類別】小高層        【品牌商】建發集團

 

　　【建筑面積】172519.34 平米       【容積率】2.50

 

　　【建筑設計】SUNLAY三磊   【景觀設計】天卓設計

 

　　【項目簡介】央著是建發房產下王府中式的最高序列產品，專為塔尖客戶量身定制。建發央著承襲書院文化之遺風，吸取國風建筑之精髓，精雕細琢，匠心獨韻，將中式傳統人居理念與現代住宅相結合，帶來具有地域書院文化與經典王府氣質的宜居之所。

 

　　規劃上采用半圍合布局，通過錯動形成組團，深刻挖掘地域特點，提取川西園林及詩歌文化并在項目中重新演繹。建筑立面延續禪意的王府禮制，在整體對稱端莊的基調下，立面以豎向立柱為主要構圖元素；遠伸的重檐、考究的層級關系，雕梁畫棟的細節刻，并將雕梁、雀替、花窗、云紋等花紋融合與現代的建筑之上。景觀設計上引用詩圣杜甫詩文歌詠的人文風物、山水勝景，四季都能做到可賞、可游、可居。還原出一派詩情畫意般愜意的生活氛圍。建發·央著秉承“雖由人作，宛自天開”的自然美學觀，立志為居者營造“不出城而獲山林之趣”的中式園林生活。

 

　　項目三：東叁金茂逸墅

 

　　【建筑類別】疊拼            【品牌商】中國金茂、成都城投

 

　　【建筑面積】57521.16平米       【容積率】1.50

 

　　【建筑設計】匯張思建筑設計     【景觀設計】DDON笛東

 

　　【項目介紹】東叁·金茂逸墅中國金茂在成都打造的第一座高定墅系產品。項目進享主城繁華，退享主城三萬畝青龍湖生態。用極具線條感的建筑美學立面，配合自然視野的層次，用豐富的園林景觀營造出有天有地的創新L疊墅產品。以匠心為徑，以品質為內核，從產品到生活，描繪主城墅居輪廓。

 

　　項目結合三條東西向景觀通廊和一條景觀中軸，讓18棟疊拼整體呈南北向行列式排布。金茂逸墅，三疊六層退臺式設計，讓光如瀑布般自由傾瀉，拾級而下。實現雙首層空間，即使身處地下室，也如客廳般敞亮，。金茂逸墅收集光的浪漫詩篇，三面墻，六扇窗，實現207°環幕采光，點亮生活中每一刻的溫馨時刻。金茂匠心打造的「兩軸十境八巷」主題景觀， “ 自然入境、生活入園 ” 的理念被融入公共園林，十大自然秘境景觀主題穿插，不同時節的花樹植被、藝術雕塑緊密結合。

 

　　項目四：中海浣云居

 

　　【建筑類別】大平層、疊拼         【品牌商】中海地產

 

　　【建筑面積】121683平米          【容積率】2.0

 

　　【項目介紹】中海浣云居為成都中海2021年產品革新項目，作為中海“領航級”新作，主打“第七感中海奢宅產品”理念，在建筑細節、園林體系、空間配套以及產品設計上更加追求“人是建筑的尺度”設計理念，營造令人愉悅，放松，舒適的VILLA般居住空間；充分利用架空層及12000㎡的中庭園林，針對成人、老人、兒童不同群體的需求打造了豐富的配套空間，下沉庭院、休閑廊架、景觀布局充分兼顧人與景的互動；同時在風格、空間場景營造上更加考量居住者的情緒感受，打造一個度假級放松的現代高端社區。

 

　　歸家入戶系統完全參照了五星級度假酒店的設計，配置了寬達70米的風雨飄板，全鋁板和石材打造。整個迎賓大堂，挑高達9米，全玻璃幕墻打造，現代感十足。用鋁合金和石材打造了環狀的社區風雨連廊系統，給業主營造的尊嚴感和儀式感。中海浣云居以八重歸家禮序，層層遞進，營造歸家“四重境”。第一境界都有不同歸家風景，演繹度假式生活美學。

 

　　項目五：新希望·錦麟府

 

　　【建筑類別】洋房、合院    【品牌商】新希望集團

 

　　【建筑面積】381174.08平米       【容積率】2.5

 

　　【景觀設計】亦構景觀設計

 

　　【項目介紹】新希望?錦麟府是新希望地產的“天、麟、官、悅”四大高端產品系之一，由業內多家頂尖設計團隊聯合操刀，獨創T字型人文合院，以新中式風格再現天府蜀韻。項目五分之四造林，五分之一建筑，獨享6.9萬方園林景觀，極致資源占有。設計分別從“時代印記、城市建筑、生活回歸”三個維度入手，傳承中式院落文化，用現代意識去發現傳統中的現代因子。

 

　　立面設計利用傳統符號，精心選擇材料和色彩，呼應傳統中式建筑氣質，同時不乏現代建筑風貌，體現“新中式”建筑立面風格，形成外儒內雅的創新融合。整個項目院落布局的空間肌理上，嘗試挖掘老蓉城文脈，提煉成都寬窄巷子“魚脊骨”形的道路格局，完整的保留和延續清代川西民居的風格特點，“魚骨狀”空間脈絡，通過密中有疏的空間布局、以人為本的錯落組團，形成園中有園的特色院落空間上。設計通過尋找巴蜀庭院脈絡，營造“坊院、主題院落、私家庭院”三重院落，將歸家儀式、禮序和諧相通，步步考究的出入儀仗，從莊重大氣的社區形象大門入內，經由巷門、院門以三進制禮儀，盛啟尊崇歸家禮序秘。

 

　　項目六：萬科星耀天府

 

　　【建筑類別】大平層            【品牌商】萬科地產

 

　　【建筑面積】107000平米       【容積率】2.0

 

　　【建筑設計】洲宇設計集團

 

　　【項目介紹】萬科·星耀天府山水與自然、城市與風景、人文與景觀，在此處渾然天成、相融而生。以川西峽谷景觀為靈感，回歸“公園城市”本質，于鋼筋水泥中打造出一處“城市森林峽谷”。構筑了“一條沉浸式峽谷、三大圈層會客廳、六座浮島沉浸式”的居住核芯。

 

　　設計以“云谷綠島”為核心理念，融入“云、霧、石、谷”四個元素，力圖呈現出“城市中的森林居所”。示范區建筑通過將自然峽谷與城市空間融合，形成多維交通體系，重塑極具生機與活力的開放式城市公園空間。“漂浮”、“連續”、“天光”的獨特美學質感，將產品美學、空間美學、自然美學以及人文藝術完美的融合在一起。懸浮景觀屋面在不同維度創造出飄逸起伏的空間感受，使得建筑的物質性和形式感得以充分表達。結合建筑云谷的概念，融入川峽豐富的峽谷文脈，形成探谷、尋谷、涉谷、望谷、賞谷、懷谷等多重空間體驗。

 

　　項目七：華潤置地·琨瑜府

 

　　【建筑類別】洋房、高層   【品牌商】華潤置地

 

　　【建筑面積】156000  【容積率】2.0

 

　　【景觀設計】藍調國際

 

　　【項目介紹】華潤置地·琨瑜府以水為脈、以玉為魂，打造濱河低密、綠色生態社區。項目以輕奢都市濱河為設計藍本，以“林溪水庭 ·琨韻風華”為設計主題，打造高層、洋房兩大塊。設計以“水潤琨庭、沐水林溪、鹿棲蝶谷、璞玉石境、珠玉花境、琨玉水境”六大庭形成【林溪琨韻軸】，構成一軸五園的美景。設計將“潤享家”樂享景致體系下的各個生活場景模塊適配于場地中，以7×24小時社區互動行為為原點，帶來“幸福歸家體系+美好生活空間”兩大社區場景革命，打造“潤享家LIFE+”樂享景致體系，給業主提供多維度的生活體驗。

 

　　琨瑜府以九曲十八彎的河流中“溪”“塘”等形態，引入毗河水，以水為魂作為主要景觀結構，營造自然、靈動、休閑的濱水而居的氛圍。用玉石結合水、花、石為主題打造洋房區宅間軸線空間，以“石”做“玉”營造天然美質空間，五大美玉打造洋房區五大花園主題--“芳菲、翡翠、星光、琉璃、銀霧”，定制宅間悅享生活。

 

　　項目八：保利和光逸境

 

　　【建筑類別】洋房、疊拼     【品牌商】保利地產

 

　　【建筑面積】16058.00平米       【容積率】2.50

 

　　【項目介紹】和光逸境也是保利成都繼和光嶼湖后的第二座和光系高端墅居產品，是保利地產近30年來最純正血統的高端產品系，是保利發展“和光”系續光之作，源于“和者筑善”的保利精神原鄉，以光學建筑為建造內核，注重光與人居的和諧統一�；�于當代人居趨勢、東西精神融合、保利品牌理念、世界建筑風潮4大背景所打造。

 

　　保利和光逸境，秉持和光系“人與自然共生”的打造理念，將城市公園的自然景觀轉化為本身生態配套，實現生態景觀與生活日常的有機結合。在外立面設計上，保利和光逸境以光為靈感，打造流光玻璃幕墻，極具現代藝術的外立面，為居住增添美學元素；另一方面，流光玻璃幕墻還意味著更充足的采光，保利和光逸境公園小戶270°采光，南北朝向，讓陽光照進生活。

 

　　注：最終行程以出發時為準

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2021年12月18-19日  成都（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3300元/人（含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]