【行程特色】

 

　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

 

　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

 

　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

 

　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

 

　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

 

　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

 

　　【行程安排】

12月23日 杭州	上午	濱江·定福閣、 禹洲宋都·望林府
	下午	世茂·同人山莊、濱江興耀·濱耀學府
12月24日 杭州	上午	綠城潮聽明月、信達之江壹品
	下午	萬科湖印光年府、百酈玲瓏府

 

　　【考察項目介紹】

 

　　項目一：濱江·定福閣

 

　　【建筑類別】合院        【品牌商】濱江集團

 

　　【建筑面積】28229 平米      【容積率】1.26

 

　　【建筑設計】gad

 

　　【項目介紹】定福閣，擇于西湖畔，隱于南宋御街旁，得享西湖的精華、珍貴，更為難得，還是直線距離西湖最近的中式藏品之一。項目承襲濱江集團二十余載豪宅開發經驗，以南宋九巷十八坊為靈感，將傳統合院融入當代東方建筑語言中。43席建筑面積約194-340㎡的新中式合院，將西湖繁華搬進一落庭院，以3+2層寬境格局、奢華全套房設計，在白墻黛瓦之下，成就大家望族的清雅與溫情。

 

　　項目出自GAD設計，整個建筑形態與周邊歷史風貌相得益彰。其中元福巷歷史地段南段正處于項目的中央位置，由此也成為整個項目的一部分。正是因為歷史風貌保護的原因，在設計中考慮恢復本地塊民居的原始肌理，建筑立面延續清末民初民居的建筑形態。一片粉墻黛瓦、飛檐翹角、亭臺疊石，如此詩意，和西湖邊的地段特質、人文底蘊合拍。

 

　　項目二：禹洲宋都·望林府

 

　　【建筑類別】高層、洋房         【品牌商】宋都集團、禹洲集團

 

　　【建筑面積】270080平米      【容積率】2.50

 

　　【建筑設計】綠城六和建筑設計    【景觀設計】瀾道環境設計

 

　　【項目介紹】項目三面環河，坐享景觀、生態優勢。望林府的建筑設計，將匠心細節與精工品質、當代美學完美融合�，F代簡約風的外立面，搭配各種高標版細節，盡顯當代建筑美學。深灰色金屬窗框線，既能夠避免窗臺積水，還可以突顯立面層次和細膩美感。大面low-e玻璃幕墻的設計，能夠起到隔音、隔熱、隔紫外線的作用，還能營造出通透明亮的質感。望林府的景觀設計，以“萬物境藏 凝固時光”為設計理念，采用“一軸一環多空間”的布局，整體顯得疏朗有致，疊景有序，構筑了人與自然的交互空間，為每一位居住者帶來靜謐安寧與互動溫情的美好社區生活。

 

　　望林府整個示范區外景以水幕、鏡面、百年之久的樹種為主要元素，構建出一處游離于城市與建筑之間的天幕之鏡，而生活美學館具備現代視覺美感和藝術匠造工藝的雙重價值。

 

　　項目三：世茂·同人山莊

 

　　【建筑類別】合院       【品牌商】世貿集團

 

　　【建筑面積】310473.18米      【容積率】0.49

 

　　【建筑設計】日清建筑     【景觀設計】匯張思景觀設計

 

　　【項目介紹】項目是世茂集團傾力打造的國風系塔尖之作。其倡導和傳遞的現代中式居住理念，整個項目擬打造一個舒適宜居、擁抱自然、擁抱未來的純低密地鐵宜居大盤。設計汲取宋朝清麗風雅、莊重大方的建筑風格，結合當地獨特文化與自然資源，從傳統中式設計方式中跳脫出來，以現代工藝、寫意手法，打造專屬杭州的「新杭派院墅」，將宋代美學盛景，真正鋪展于世人眼前。

 

　　項目以相地觀、規制觀、造園觀為理念，契合江南山水的土地氣質，將宋代極簡主義美學，落筆于園區一草一木的規劃之中；以“三園五進十二坊”的醇厚文化規制，為杭州再現一幅“天青色等煙雨”的江南人文畫境。秉承著“傳承與再造”的理念，取格柵、漏窗等傳統文化符號點睛，依托坊、院、軸打造多層級空間，將提煉過的江南建筑符號重現演繹，描繪清疏淡雅的江南煙雨。外立面以鋁板、肌理漆、仿石漆等材質打造輕中式風格。雪白的墻壁，青黑的瓦，“粉墻黛瓦”正是描述國風建筑最常見的詞。建筑色彩上，國風建筑常常采用青磚、粉墻、黛瓦，形成質樸、淡雅的審美風格。世茂國風系常見于黑白灰的色彩搭配，形成錯落有致的建筑形態，空間輪廓柔和而富有美感，猶如水墨畫中的伊人。

 

　　項目四：濱江興耀·濱耀學府

 

　　【建筑類別】高層       【品牌商】濱江集團、興耀地產

 

　　【建筑面積】152002.6米      【容積率】2.20

 

　　【項目介紹】濱江興耀濱耀學府采用濱江海岸系經典外立面，社區配備藍寶石景觀水系，臻善配套升級生活體驗。在金色海岸、武林壹號等高端項目中標配的“藍寶石”也被拿了過來，約370方的標志性藍寶石景觀水系，在陽光下熠熠生輝。同時在2.2的低容積率下，園區還規制了近2000方的陽光草坪會客區、約500㎡的“小飛象”兒童活動區、約550m的慢跑道，多層次全齡段景觀互動空間，讓空間重塑一種看風景的方式。

 

　　建筑風格上，濱耀學府嚴循濱江“海岸系”經典產品設計，淺灰色立面，結合淺藍色玻璃材質，打造符合年輕審美的當代建筑立面，彰顯濱江系產品輕盈現代的顏值。中軸對稱的園林造景繼承了濱江傳統的棕櫚列陣，斥資移植全冠喬木，精心為業主入住時，打造一個生長較為成熟的園區。

 

　　項目五：信達之江壹品

 

　　【建筑類別】疊拼         【品牌商】信達地產

 

　　【建筑面積】139000 平米      【容積率】1.50

 

　　【項目介紹】信達之江壹品位于西湖區之江旅游度假區核心位置，背面就是西湖景區的五云山以及西湖高爾夫二期規劃地塊，而南側則是以錢塘江為主軸的擁江發展帶內的核心區域，正是中國傳統風水學中的上風上水的風水位-背山面水的格局。

 

　　之江壹品是從西湖、梅靈、九溪、錢塘江汲取了設計靈感，打造為現代簡約風格。在建筑整體形式的打造上，繼續沿用了寶格麗風格的外立面，吸取傳統寶格麗金屬線條元素的同時，又加上了一些現代元素進行融合，將經典發揮到了極致。建筑的每一個立面、每一個線腳，景觀的每一處細節，都是體現了現代簡約輕奢的氣韻傳承，以及對居住理念的理解和升級。多重小區空間，盡享歸家理序小區以入口空間、巷道空間、中軸空間、庭院空間、巡隱空間等多重具有東方儀式感的空間禮序組 成,讓每個進入小區的業主經過洗禮，能平和繁忙了一天的心境，讓每一次回家都將是一次化繁為簡的過程，尋得一處可以安頓身心的地方。

 

　　項目六：綠城潮聽明月

 

　　【建筑類別】高層        【品牌商】綠城集團

 

　　【建筑面積】149510平米      【容積率】2.40

 

　　【項目介紹】潮聽明月是2021年綠城最新的Design系列建筑美學，通過橫向線條的立面設計，形成“雙線框”的視覺效果，符合現代人的時代審美。園區內配有入戶大堂，中心泳池，同時局部架空層的設計為小朋友提供了童玩區、老人休閑區。把綠城的5G心服務的理念進行很好的落地。園區內還配有一條450米的環形活力跑道，串聯起了全齡段的活動空間。

 

　　潮聽明月采用綠城經典的中軸對稱格局，讓生活盛載尊貴感與儀式感；三重景觀空間規劃，讓歸家宛若沉浸自然的旅行。項目以“高技派”手法，現代寬扁化設計，運用橫向線條的立面邏輯與陽臺和窗結合，形成“雙線框”的視覺效果，同時強調室內外空間的融合。

 

　　項目七：萬科湖印光年府

 

　　【建筑類別】高層      【品牌商】萬科集團

 

　　【建筑面積】200981.8平米      【容積率】3.80

 

　　【項目介紹】項目萬科杭州首入下沙，更是在尊重下沙圍墾向上開拓的城市底蘊以及在地文化記憶、生活煙火的基礎上，以”光年系“新生作品--湖印光年府，禮獻下沙。湖印光年府營造建面約105-139㎡都市先鋒新生社區。以典雅灰調作為建筑立面主色調，以現代簡潔的線條勾勒建筑肌理，呈現輕盈靈動的立面美學。外圈熱力商業，打造與金沙湖CBD相輝映的空間語境。

 

　　項目園區內以光影為線索、以光陰為理念，雙環串聯多點的景觀布局，營造8大人居生活場景，外環搭載約400m光年跑道「光合能量環」，串聯「自在花林」、「活力健身場」，將健康生活方式和社區園林緊密結合，內環串聯「全齡段活力聚場」，更有呼應金沙湖涓涓湖水慢生活的「悠然漫享庭」和「萌寵基地」，啟幕新都市的宜居生活。

 

　　項目八：百酈玲瓏府

 

　　【建筑類別】高層 、洋房、疊拼  【品牌商】甘肅城投集團

 

　　【建筑面積】123974平米      【容積率】2.2

 

　　【項目介紹】百酈玲瓏府為甘肅建投地產首入杭州的風雅之作，打造高品質的墅居風雅名著。在生活的寸寸細節之中，百酈玲瓏府以真誠心意，打磨空間藝術與生活肌理，獻禮杭城人居理想。項目采用新中式建筑風格，以中軸對稱、東方大屋檐、云雷紋等神韻復興中式之美。景觀以江南園林為藍本，打造一街一軸一巷六院的園林大境，取意新西湖十景匠造風雨連廊、古韻石橋等十大核心景觀，規劃有兒童放學堂、健身房、休閑會所、書屋四大泛空間會所，打造全齡活動空間、分齡段兒童樂園、萌寵樂園，讓業主趣享繽紛生活。

 

　　百酈玲瓏府洋房和疊墅產品外立面均采用罕見的全石材干掛，6-7層帶別墅質感的“真洋房”，成為現階段錢江新城板塊唯一的新中式洋房。7棟低密雅境洋房由北向南，從高至低呈點式分布，洋房所在的多層區還納入了幽谷坊巷的設計，讓居住空間得以進一步的延展。疊墅區更是將新中式語境雜糅進各種細節里，獨立入戶、闊綽的入口門廳、特色的新中式景墻，營造了低密住區穩重奢華的居住氛圍。在設計上鍛造出了疊墅約3.3米極致層高，意味著業主會擁有比普通疊墅更通透的采光，更闊綽的觀景視野。

 

　　注：最終行程以出發時為準！

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2021年12月23-24日  杭州（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3300元/人（含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]