【行程特色】

 

　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

 

　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

 

　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

 

　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

 

　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

 

　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

 

　　【行程安排】

1月15日 （重慶）	上午	新希望D10天際、  保億·御景玖園
	下午	上景臺、 萬科·錦繡濱江
1月16日 （重慶）	上午	龍湖·云瑤玉陛、 兩江曲院風荷
	下午	香港置地·云山岳、 北辰·悅來壹號

 

　　【考察項目介紹】

 

　　項目一：新希望D10天際

 

　　【建筑類別】大平層          【品牌商】新希望集團

 

　　【建筑面積】253488平米    【容積率】2.90

 

　　【建筑設計】上海水石        【景觀設計】藍調設計

 

　　【項目介紹】新希望于重慶“母城”九龍半島，打造獨屬重慶的第一座新希望“天系”作品--D10天際。項目立足長江文化藝術灣區門戶，以藝術為基礎，鑄造美學生活家境。內部秉承“天系”產品標準，升級園林、公區、會所、建筑立面、戶型設計，打造值得期待的城市封面作品。項目以全球眼光和手筆，匯集知名設計大師和室內設計機構，為重慶打造躋身世界都市的身份標簽。。

 

　　D10天際在打造理念上，創新性地植入“調和藝術”式設計方案，母地塊吸收了法式浪漫文化情調，“堅決果斷、毋庸置疑”，項目景觀設計理念來源于奢侈品大師紀梵希先生鐘愛的三大主題莊園，奧魯埃私宅，盧瓦爾·古堡莊園，佛羅倫薩花園，他們分別散落在三個地塊的景觀節點。子組團分別以藝術“設計靈感來自法國城堡聚集地盧瓦爾古堡莊園，大面積水景營造氛圍生態,精工塑造更多豐富的豎向空間層次”；森境“取源法國南部海濱度假城市費拉角的佛羅倫薩花園，可以看到多個風格迥異的花園組團”。

 

　　項目二：保億·御景玖園

 

　　【建筑類別】洋房、疊拼         【品牌商】保億地產

 

　　【建筑面積】220000  平米       【容積率】1.50

 

　　【景觀設計】飛揚景觀園林設計

 

　　【項目介紹】保億·御景玖園，構筑一方棲息心靈的詩意空間，低密度少戶數，享受更純粹尊崇，更大的宅間距，充分保障每戶業主的視野。逾4000㎡雙中庭圍合別墅，營造自然秘境里的院落生活，著一環一園三軸四園，讓園林與美好接軌。項目近享約416畝蔡家中央森林公園，讓繁華都會生活與自然生態緊密相擁。

 

　　項目匠心打造“兩環四園八境”的園林景觀：在漫步跑道兩邊，種植超長綠化樹陣；在闊綽的景觀中庭帶，全面構建親子空間、休閑平臺、水景廊架、特色草坪等多空間功能；精心打造宅間庭園，點綴以四季花木景觀，營造舒適高端生活體驗。御景玖園入口景觀對仗工整，極為雅致。中間的水景以及同心水紋的設計，柔和且靈動。將旱橋引入園中，形成曲徑通幽之景，引人入勝。

 

　　項目三：上景臺

 

　　【建筑類別】疊拼、合院     【品牌商】香港置地、招商蛇口

 

　　【建筑面積】36633 平米       【容積率】0.80

 

　　【項目介紹】上景臺項目由香港置地和招商蛇口兩大百?企業強強聯手共筑。上景臺，一個天生就特立獨行的“新物種”，它做出了一項顛覆傳統別墅的革新--大平層級別墅。打造大平層的大面寬，加上別墅獨有的私密性，完美融合了大平層與別墅產品優勢的顛覆型產品，讓1+1＞2的高端人居幸福感得到極致的展現。

 

　　在產品的布局上，上景臺也進行了創新。傳統的別墅項目大多都是魚骨狀結構排布，前后對稱，上景臺則是“樹狀”的組團化結構，錯落有致，空間更靈動，私密性也更強。在上景臺東方美學園林中，引以“乘物游心”作為精神溯源，配以富有禪意的藝術景觀手法共同造就了五條文化巷弄（上景臺以《莊子》為精神內核，設計了集虛巷、魚樂巷、秋水巷、游心巷、若鏡巷五大特色巷道）、七大文化景點，做到了上景臺每一條巷子、一處院落景觀都是私人定制，達到步移景異的景觀效果。從建筑空間設計，再到園林規劃，上景臺對重慶的墅居標準，進行了一次全面迭新。

 

　　項目四：萬科·錦繡濱江

 

　　【建筑類別】 大平層         【品牌商】萬科集團

 

　　【建筑面積】175670平米         【容積率】5.92

 

　　【建筑設計】深圳華匯設計    【景觀設計】CICIDA

 

　　【項目介紹】萬科錦繡濱江，萬科中國第二個錦繡系作品 ，豪宅3.0時代價值燈塔，毗鄰458米全球新地標-陸海國際中心、新天地商業建筑群。 萬科錦繡濱江，作為萬科錦繡系首入重慶的千萬級塔尖豪宅作品，項目整體設計承襲了萬科全球豪宅的國際審美理念，規劃7棟濱江大平層豪宅，采用全公建化玻璃立面設計，并攜手“中國豪宅半壁江山”的空間派大師-李瑋珉、萬科“臻”系豪宅精裝團隊、新加坡頂級景觀事務所CICIDA（Cicada Private limited）傾情匠造 。

 

　　整體項目設計以峽江帆影為靈感，以建筑為山，以景觀為江，園林景觀設計注入了“曲水峽江”的設計靈感，每棟樓宇之間以層層線條和水脈分割，庭院內部提供了多個休閑區，讓人可以坐在舒適的環境中體驗江景風聲。錦繡濱江項目匯聚著“山、水、江、城、園”等五重元素，將重慶的碼頭文化運用在現代水庭院之中，借長江灘涂潮漲潮汐的文化情感，營造素雅禪意的水庭院，一樹一石的留白，簡約大氣。

 

　　項目五：龍湖·云瑤玉陛

 

　　【建筑類別】洋房、聯排         【品牌商】龍湖地產

 

　　【建筑面積】470000平米       【容積率】1.50

 

　　【建筑設計】成執建筑       【景觀設計】承跡景觀

 

　　【項目介紹】2020年龍湖洋房回歸城市，龍湖X中央公園 集26年大成之作。城心低密度大盤，讓綠樹與清風穿過繁華，填滿人的內心。云瑤玉陛，于中央公園北側臻稀住宅地塊，匠造約47萬方低密大盤。在中央公園城市腹地，裂變城市人群對于改善的宏偉想象，重新勾勒城市生活肌理。在城市的花園中，讓自然的律動與建筑的張力相融為一屋頂設計以極簡流暢的方式鋪開，簡約和精致，原來也能相得益彰。

 

　　龍湖·云瑤玉陛以雕琢藝術品的匠造之心，采用現代典雅的設計風格，糅合現代主義新式元素，懷揣傳承使命，契合城市峰層人群的審美品位，創浮世背后真正的休憩之地。以現代與典雅的建筑外立面風格為基調，強調建筑的橫向線條，弱化了建筑的高度屬性，以點線面之間的合理組合，帶來一場視覺上的盛宴。在立面設計上，云瑤玉陛致精于藝，致意于心，結合云水合的概念，使整個建筑像一個巨構的云水流線--云水經過引流翻折，形成了連續的表皮與空間。整體景觀是以城市公共開放空間的社會價值來介入此區域的社區環境。它是“藝術/現代/自然”為主題的空間。

 

　　項目六：兩江曲院風荷

 

　　【建筑類別】小高層、合院、洋房       【品牌商】兩江置業

 

　　【建筑面積】636400平米       【容積率】1.50

 

　　【建筑設計】綠城設計院

 

　　【項目介紹】兩江曲院風荷以青山為基，依山就勢，得天然庇佑，引風水格局，親水而居，建筑星羅棋布，經緯布局，整體既得方正雄渾，浩然大氣，內部又得靈動婉轉，萬象風華。以杭州桃李春風為基因，結合重慶的風土人情打造的純中式合院別墅，其創舉將飛檐、月洞門、回廊、美人靠、太湖石等中國傳統建筑元素原味傳承，既是對東方人居情懷的致敬，也是對時代精神原鄉的回歸，并營造出“琴棋書畫詩酒花茶”人生八大雅境生活，為重慶實現了純正的中式院居之夢。

 

　　項目以黑、白、灰為主色調，搭配坡屋頂、院墻、青瓦、干凈明亮的白色外墻，以及極具中國特色的門窗裝飾，使得錯落有致的建筑呈現寧靜安寧的院落生活。兩江·曲院風荷重塑中國社會人文和諧相處的關系基石，以風水棋局規劃，經緯布局親天親地的自然院落，在院與院之間形成幽靜里巷，以曲回婉轉的詩意情愫，精心布置著歸家的風景與鄰里的互動場景。

 

　　項目七：香港置地·云山岳

 

　　【建筑類別】大平層、洋房      【品牌商】香港置地

 

　　【建筑面積】180000 平米       【容積率】1.50

 

　　【景觀設計】緯圖設計

 

　　【項目介紹】云山岳是香港置地在中央公園西側打造的洋房+大平層項目，項目踞于中央公園城市軸心，背靠溪谷公園水岸頭排。天然臺地高差結合巨幅玻璃窗面，匠造出低容低密之上水岸頭排景觀，真正做到舉目皆景，人生俯仰皆水岸。。

 

　　項目遵從“極簡即極奢”的現代主義理念，以簡潔利落的線條，呈現極簡主義基因的精致優雅。鋁板型材、天然石材、精工格柵、大比例開窗面、LOW-E玻璃，這些通常用于大平層外立面的設計與材料，構成了云山岳更具美感、質感的高顏值外立面。項目依托原生地勢，云山岳園林景觀循著臺地鋪陳層層遞進。設計以“綠林溪谷”為理念符號，保留原生地貌基礎上，打造集景觀美學與場景化體驗一體的公園式園林景觀。

 

　　項目八：北辰·悅來壹號

 

　　【建筑類別】洋房，大平層、疊拼、合院  【品牌商】北辰實業

 

　　【建筑面積】5677777平米          【容積率】2.02

 

　　【項目介紹】北辰悅來壹號為北辰實業入渝首發作品，項目位置前俯嘉陵江、國博中心，后覽中央公園等9大生態公園美景，項目采用新亞洲建筑，業態全面涵蓋高層、洋房、大平層、疊拼、合院、社區商業、集中商業等，是區域內首屈一指的大型項目。

 

　　整個社區呈現風格，北辰以公園式社區進行打造，使得社區內的園林綠化與外部公園呼應，形成更宜居、更生態、更健康、更從容的生活狀態。在產品設計方面，更是以新亞洲建筑風格為原點，結合園林的構建思考，使居者攬盡天地美景。項目建設中積極踐行“海綿城市”理念。悅來壹號項目園區內實現了“小雨不積水、大雨不內澇、凈化城市水環境、緩解城市熱島效應”的效果。綠色屋頂、透水鋪裝、生物滯留帶、雨水花園等海綿城市LID設施。

 

　　注：最終行程以出發時為準

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2022年1月15-16日  重慶（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3300元/人（含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]