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【課程對象】
1.各地方政府有關建設規劃、工程建設、監督管理等部門，工程勘察、設計、施工、監理、代理單位以及建設工程交易、投資項目評審相關人員。
2.各業主單位項目管理、合同管理、造價管理、建設開發、財務審計等相關部門人員。
3.各類建筑施工企業、工程規劃設計、設備材料供應、招標投標機構、投資咨詢服務、市場監督管理等部門負責人。
【金牌講師】
擬聘請國家發改委、住建部、行業協會等參與政策制定、文件編寫，且具有較深理論和實踐經驗的專家結合亟待解決的熱點問題、經典案例，進行全面、系統、深入的講解和研討。
【課程大綱】
第一部分：新版《建設工程工程量清單計價標準(征)》全面解讀與建設項目造價精細化管理實務
�。ㄒ唬� 新版《建設工程工程量清單計價標準(征)》深度解讀及應用操作
1.新版《建設工程工程量清單計價標準(征)》(建司局函標〔2021〕144號，以下簡稱“《新清標(征)》”)修訂背景介紹；
2.工程造價構成與性質分析及《新清標(征)》中關于最高投標限價編制與監管的改革政策；
3.計價方式和合同形式分析及《新清標(征)》中關于招標清單屬性、總價合同價格結算的突破性規定；
4.計價包干分析案例及《新清標(征)》中關于措施費包干計價的新規定
5.工程計量支付及《新清標(征)》中關于過程結算的新規定；
6.工程計價風險與價格調整及《新清標(征)》中關于固定價格與情勢變更的規定；
7.工程量變更結算案例及《新清標(征)》中的新規定；
8.工程簽證與材料認質認價管理及《新清標(征)》中的新規定；
9.暫估價項目計價案例及《新清標(征)》中相關新規定；
10.總承包服務費計價案例及《新清標(征)》中關于甲供材料設備計價與結算的新規定。
�。ǘ┳钚略靸r相關政策文件解讀
1.國務院辦公廳《關于促進建筑業持續健康發展的意見》（國辦發〔2017〕19號）中相關計價規定；
2.住建部《關于加強和改善工程造價監管的意見》（建標〔2017〕209號）；
3《招標投標法》修訂基本精神啟示；
4.新版《建設項目工程總承包合同（示范文本）》修訂核心亮點、重點條款宣貫解讀；
5.《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》解讀及應用；
6.《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》（修訂征求意見稿）解讀及應用。
�。ㄈ┱型稑谁h節過程控制精細化管理與操作方法
1.“招標工程量清單”跟蹤控制及對策；
2.招標文件編制以及合同約定要點；
3.“最高投標限價”跟蹤控制及對策；
4.材料、設備、專業工程暫估價及甲乙供材料招投標關鍵；
5.招投標環節過程精細化管理的要點；
6.招標文件中價格風險的約定方法與要點。
�。ㄋ模┖贤s定環節過程精細化管理
1.合約規劃及審查談判要點；
2.合同約定原則、方法以及跟蹤控制對策；
3.合同約定中涉稅條款的處理與風險防范；
4.合同約定類型的選擇及各種合同類型的約定策略；
5.合同約定內容、效力以及跟蹤審查對策；
6.各種不同合同類型下發、承包的合同風險約定對策。
�。ㄎ澹┖贤瑑r款調整環節精細化管理
1.合同價款調整的政策原則；
2.法律法規變化導致價款調整跟蹤控制對策；
3.工程變更導致價款調整的跟蹤控制對策；
4.暫估價導致價款調整跟蹤對策；
5.誤期賠償導致價款調整的控制；
6.施工索賠導致價款調整的控制；
7.暫列金額導致價款調整的控制；
8.變更、簽證、索賠及價款調整控制技巧。
�。┖贤瑑r款支付環節過程精細化管理
1.合同價款支付的總體稅控籌劃；
2.預付款支付的跟蹤控制及對策；
3.安全文明施工費支付控制對策；
4.總價措施費用支付的控制對策；
5.進度款支付過程中的控制對策；
6.工程價款跟蹤管理工具；
7.價款支付中承包方“停工權”使用及應對。
�。ㄆ撸┕こ虒徲�、監督與結算過程精細化管理
1.當事人約定以行政審計、財政評審作為工程款結算依據的處理；
2.當事人申請進行司法鑒定的處理；
3.不影響雙方結算協議效力的情形；
4.如何處理中標合同約定與以審計結果作為結算依據不一致；
5.約定以審計結論作為結算依據，能否變更結算約定；
6.超越資質范圍出具審計報告，審計結果能否作為結算依據；
7.政府審計結果是否影響雙方當事人結算協議的履行；
8.審計機關對發包人的竣工決算，審計結果對承包人與實際施工人約定的結算方式的影響；
9.合同約定的決算審核部門審核結果能否作為結算依據；
10.工程結算審計及案例分析。
第二部分：EPC工程投資控制、合同定價與結算管理實務
�。ㄒ唬┳钚翬PC計價法規政策文件解讀與應用
1.最新《建設工程總承包計價規范(征)》解讀及應用；
2.新版《建設工程總承包合同（示范文本）》計價條款解讀；
3.最新《建設工程總承包管理辦法》計價條文解讀。
�。ǘ〦PC工程范圍確定依據
1.“估算控概算、概算控預算”原則在EPC項目中的適用；
2.估算價、預算價、概算價、攔標價、中標價、合同價、結算價、決算價在EPC合同體系中的作用與效力；
3.EPC合同工程范圍條款約定不明結算規則；
4.竣工圖中未反映的工程變更確定方式；
5.EPC合同工程范圍之外工程確定原則；
6.EPC項目結算超概算部分合法性認定原則及救濟方式；
7.業主單位防范EPC總包超概算措施安排；
8.EPC合同終止工程范圍、內容界定方式與救濟。
�。ㄈ〦PC合同定價與結算管理實務
4.EPC投資控制現狀及DBB、EPC及DB等不同的發包模式對造價管控的影響；
5.EPC總承包合同價格的費用構成；
6.EPC招標清單及招標控制價編制及案例；
7.EPC招標定價機制與合同價格形式：“總價包干”/“費率下浮”；
8.EPC招標“發包人要求”編制與計價風險承擔；
9.EPC工程“發包人變更”的確認與計價；
10.EPC工程物價波動下的調價機制與方法；
11.EPC工程結算支付管理要點與實例；
12.營改增后EPC工程計稅問題解析及案例；
13.EPC工程審計實踐與爭議；
14.EPC計價的國際借鑒--“EPC計價的中國方案” ；
15.新版《工程總承包合同（示范文本）》計價條款解讀；
16.《工程總承包管理辦法》計價條款解讀。
�。ㄋ模〦PC工程結算計量實務
1.竣工圖與合同清單沖突結算依據的認定；
2.竣工圖與工程現場實物不同結算依據認定；
3.工程簽證單代簽法律效力的認定；
4.工程簽證單拒簽的救濟方法；
5.工程量確認法律性文件梳理；
6.工程量變更突破概算應對方式；
7.工程變更與違約行為的區別；
8.承包商拒絕工程變更法律安排。
�。ㄎ澹〦PC工程索賠重點與難點應對
1.工程索賠的合法性基礎；
2.工程索賠與概算控制機制安排；
3.可能引發索賠的十五個亮點；
4.十六項能夠佐證索賠事件發生的證據固定；
5.構成索賠證據鏈關鍵要素；
6.突發性索賠談判“敞口”的運用；
7.預案索賠設計構思；
8.索賠額在工程結算中的運用；
9.索賠過程中反索賠的防范關鍵點。
第三部分：全過程工程咨詢控制要點、操作實務與風險防范
�。ㄒ唬┤^程工程咨詢的基本原理
1.產業現代化背景下的行業變革；
2.建筑工程項目管理現狀與發展；
3.全過程工程咨詢的概念與辨析；
4.全過程工程咨詢實施體系設計。
�。ǘ┤^程工程咨詢實施方案策劃
1.全過程工程咨詢特點及相關重要政策解析；
2.全過程工程咨詢整體服務方案及基本要點；
3.全過程項目管理咨詢方案與技術要點；
4.全過程造價咨詢方案與技術要點；
5.投資決策綜合性咨詢方案與技術要點；
6.勘察設計管理咨詢方案與技術要點；
7.招標采購咨詢方案與技術要點；
8.施工階段咨詢方案與技術要點；
9.工程監理咨詢方案與技術要點；
10.項目收尾階段方案與技術要點；
11.運營維護咨詢方案與技術要點；
12.工程項目后評價咨詢實務要點。
�。ㄈ┤^程工程咨詢實務操作
1.全過程工程咨詢服務模式落地；
2.全過程工程咨詢服務實踐探索；
3.全過程工程咨詢計費方法。
�。ㄋ模┤^程工程咨詢合同管理及法律風險防范
1.全過程工程咨詢應注意的法律問題；
2.工程建設各個階段的主要責任及風險；
3.全過程工程咨詢服務合同示范文本解讀及案例分析；
4.全過程工程咨詢中造價合約協同管控。
【課程說明】
【主辦機構】中國房訓網
【時間地點】2022年3月19-21日 廣州，2022年4月9-11日 成都，2022年4月23-25日 武漢（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）
【培訓費用】3600元/人（含講師費、場地費、講義費、茶歇費等），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。
【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信號：fangxunwang
[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
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