【行程特色】

 

　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

 

　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

 

　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

 

　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

 

　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

 

　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

 

　　【行程安排】

4月14日 杭州	上午	天使小鎮·淺山明月、  安吉慢谷
	下午	奧園悅見山、 藍城春風十里
4月15日 杭州	上午	旭輝珺和府、  濱江興耀·濱耀學府
	下午	萬科湖印光年府、 綠城潮聽明月

 

　　【考察項目】

 

　　項目一：天使小鎮·淺山明月

 

　　【建筑類別】洋房        【品牌商】綠城集團、藍城集團、銀潤集團

 

　　【建筑面積】123073.2 平米      【容積率】1.20

 

　　【建筑設計】大象建筑設計

 

　　【項目介紹】天使小鎮是由藍城集團、綠城集團和銀潤集團共同打造的首個以教育為主題的特色小鎮。淺山明月位于天使小鎮北區，占地109畝，由775套全裝全配的花園洋房組成。項目采用的是藍城最新代的新亞洲風格建筑，一層連通花園，二層南北露臺，標準層擁有舒適大陽臺，頂層在坐擁寬綽視野的同時連接摘星露臺，在這樣的溪林山麓間，視野里盡是綿延起伏的青翠群山。

 

　　淺山明月的建筑立面以簡約的線條與大面積玻璃窗結合，更為契合當代的人居審美，一以貫之藍綠城在建筑形態上的高顏值水準。所有房間全南向的通透，是貫通式的大陽臺寬境，是邊套270度觀景的視野，讓淺山明月里的每一個空間都與自然交流。淺山明月可以感受在園區、建筑、裝修等方面做的百余項智能設計與適老化設計，一出門就可以到達約2萬㎡的景觀公園，一條約400米的游步道，串聯起門球場、童玩區、蘇式園林的回家路。項目還附加了全新的“教育+”頤養服務。頤養方面，引入了“學院式頤養2.0”體系，規劃了近5000㎡的養護中心和4000多㎡頤樂學院。除了這個集中式總院，頤樂學院還在部分組團設有單獨分院。

 

　　項目二：安吉慢谷

 

　　【建筑類別】合院、洋房         【品牌商】金成集團

 

　　【建筑面積】213254平米      【容積率】1.01

 

　　【建筑設計】青墨設計     【景觀設計】GTS藍頌設計

 

　　【項目介紹】安吉慢谷，總規劃面積約1750畝，規劃建設“一廊、一帶、雙心、多組團”，分兩期完成。一期，以190畝小鎮中心、建筑面積85-125㎡低密洋房和中式合院作品構成。二期，將結合西苕溪濕地和中南百草原、千畝原始淡竹林、浙江自然博物院（安吉館）、自博院衍生館等的豐沃自然人文資源，打造MANOR立體教育體系交織的教育小鎮。

 

　　安吉慢谷合院以陣列的手法將建筑和水院序列感與尊崇感，鏡中取凈與靜，山水在想象間，傳承了東方的審美。合院項目繼承了傳統中式建筑美學，通過空間布局極力營造古典院落居住氛圍，在建筑風格上保留了粉墻黛瓦形象，通過檐角、屋脊、瓦楞、博風板、欄桿及窗格等構件的古典樣式營造。以江南“拙政園”為藍本，傳承香山幫“非遺”造園技藝，再現江南雅逸生活，以極致匠心呈現外盛內秀的東方靈韻詩篇。洋房設計風格主要為清一色的典雅中式灰，同時采用大面積的落地玻璃，讓建筑更加親近青山綠水。園區內光是花園就有12個之多，譬如童趣樂園、探索樂園、運動花園、頤養花園、采摘種植果樹的體驗花園等等。

 

　　項目三：奧園悅見山

 

　　【建筑類別】洋房、排屋       【品牌商】奧園集團

 

　　【建筑面積】197000米      【容積率】1.00

 

　　【建筑設計】HZS滙張思     【景觀設計】伯立森景觀

 

　　【項目介紹】悅見山源起鳳凰山麓，伴山而居，遵循自然坡地而建，藏水聚氣。項目基地北側基本平坦，南側西高東低，北高南低，最大高差達近 40M，利用山地高差打造擁有現代品質的度假型住宅，讓居者能享受世外桃源般的山居型生活方式。項目打造約8000方實景示范區，約2000方云頂會客中心。約95-135㎡山居洋房，約222-225㎡攬水排屋，從洋房到排屋，與山為鄰，伴山而居，建筑隨自然生長，近攬盛景，成就理想棲居。

 

　　奧園悅見山建筑風格上，項目采用目前國際上最為推崇的新亞洲度假風，并且外立面融入新中式的視覺感受，讓整個建筑的立體感立馬凸顯出來。為了和整體風格相輔相成，悅見山在園區景觀設計上，也是以“山水巷弄”為主題，采用“一軸、六巷、多空間”的理念，打造一方自然山水。排屋為了保留原始自然生態，并且保證冬日里充足的日照，所以完全是依山勢而建，尊重天然的地勢、地貌，將排屋巧妙的鑲欠在山體之上。

 

　　項目四：藍城春風十里

 

　　【建筑類別】合院         【品牌商】藍城集團

 

　　【建筑面積】58139 平米      【容積率】0.44

 

　　【項目介紹】項目三面環山，東鄰浮玉南路，西北為秀美滸溪，在青山綠水之間，規劃白墻黛瓦的江南中式院子，采用中式建筑風格，以現代設計手法提煉傳統建筑元素，素雅立面與輕盈玻璃巧妙結合，形成簡約時尚的建筑表情。中式建筑形制搭配中式園林景觀，讓內外景觀和諧相融，強調水景、園景與建筑的相互呼應。

 

　　項目融合進了中式美學精粹，借安吉山水自然之景，暮云煙，聽夏蟬長鳴，伴春花秋月，營造出富有生機的自然韻味；同時運用中式園林“障景”的手法，虛實相映，曲徑通幽，皆在庭院深深之間。戧角飛檐、木門銅鎖，獨門獨院，中式花窗與院墻之間圍合的江南院子，平均每戶院子和建筑面積達1:1以上。項目實現了大院子+地下室+地下車庫入庫+人車分流+精裝交付，庭院和地下室還可后期委托藍城定制精裝，完美解決許多中式合院的痛點。

 

　　項目五：旭輝珺和府

 

　　【建筑類別】小高層      【品牌商】甘肅城投集團

 

　　【建筑面積】190000平米      【容積率】1.80

 

　　【景觀設計】藍調國際

 

　　【項目介紹】珺和府，作為旭輝品牌產品在杭升級之作，位于浦陽江畔，東側一線緊鄰浦陽江的支流凰桐江，生態環境資源豐富。以建面約19萬方全齡醇熟品質住區規劃了22幢現代典雅建筑風格的低密小高層。做到了同區域樓盤中難得的“精致”和“人性化”設計：以中軸對稱、引景入園、陽光住區、全齡配套，社區內設置多重花園式景觀組團和全齡活動空間。項目配套包括星空童話主題樂園、嬰幼兒啟蒙區、貼心照顧長者需求的休閑空間，以及多元健身配套、萌寵樂園等等。通過構建“6+3”全齡人居系統筑造“新居”生活，為各年齡段業主提供溫暖而美好的鄰里社交空間。

 

　　整個空間圍繞著靜謐的水庭院展開序列，歸家動線如同水中游園�？酥贫�簡潔的入口，營造出略帶高冷的輕盈感，水院空間內外的流動，呈現出開放的態度。建筑與水面自然結合，仿佛時空的衍生與聯結。小區大門采用灰色石材鋪裝，硬朗的線條交接出斜面造型，內嵌著裝飾燈帶。整個小區內部道路，全都采用石板鋪裝，深灰、淺灰色的石板交錯拼接，大氣又有線條變化。

 

　　項目六：濱江興耀·濱耀學府

 

　　【建筑類別】高層       【品牌商】濱江集團、興耀地產

 

　　【建筑面積】152002.6米      【容積率】2.20

 

　　【項目介紹】濱江興耀濱耀學府采用濱江海岸系經典外立面，社區配備藍寶石景觀水系，臻善配套升級生活體驗。在金色海岸、武林壹號等高端項目中標配的“藍寶石”也被拿了過來，約370方的標志性藍寶石景觀水系，在陽光下熠熠生輝。同時在2.2的低容積率下，園區還規制了近2000方的陽光草坪會客區、約500㎡的“小飛象”兒童活動區、約550m的慢跑道，多層次全齡段景觀互動空間，讓空間重塑一種看風景的方式。

 

　　建筑風格上，濱耀學府嚴循濱江“海岸系”經典產品設計，淺灰色立面，結合淺藍色玻璃材質，打造符合年輕審美的當代建筑立面，彰顯濱江系產品輕盈現代的顏值。中軸對稱的園林造景繼承了濱江傳統的棕櫚列陣，斥資移植全冠喬木，精心為業主入住時，打造一個生長較為成熟的園區。

 

　　項目七：綠城潮聽明月

 

　　【建筑類別】高層        【品牌商】綠城集團

 

　　【建筑面積】149510平米      【容積率】2.40

 

　　【項目介紹】潮聽明月是2021年綠城最新的Design系列建筑美學，通過橫向線條的立面設計，形成“雙線框”的視覺效果，符合現代人的時代審美。園區內配有入戶大堂，中心泳池，同時局部架空層的設計為小朋友提供了童玩區、老人休閑區。把綠城的5G心服務的理念進行很好的落地。園區內還配有一條450米的環形活力跑道，串聯起了全齡段的活動空間。

 

　　潮聽明月采用綠城經典的中軸對稱格局，讓生活盛載尊貴感與儀式感；三重景觀空間規劃，讓歸家宛若沉浸自然的旅行。項目以“高技派”手法，現代寬扁化設計，運用橫向線條的立面邏輯與陽臺和窗結合，形成“雙線框”的視覺效果，同時強調室內外空間的融合。

 

　　項目八：萬科湖印光年府

 

　　【建筑類別】高層      【品牌商】萬科集團

 

　　【建筑面積】200981.8平米      【容積率】3.80

 

　　【項目介紹】項目萬科杭州首入下沙，更是在尊重下沙圍墾向上開拓的城市底蘊以及在地文化記憶、生活煙火的基礎上，以”光年系“新生作品--湖印光年府，禮獻下沙。湖印光年府營造建面約105-139㎡都市先鋒新生社區。以典雅灰調作為建筑立面主色調，以現代簡潔的線條勾勒建筑肌理，呈現輕盈靈動的立面美學。外圈熱力商業，打造與金沙湖CBD相輝映的空間語境。

 

　　項目園區內以光影為線索、以光陰為理念，雙環串聯多點的景觀布局，營造8大人居生活場景，外環搭載約400m光年跑道「光合能量環」，串聯「自在花林」、「活力健身場」，將健康生活方式和社區園林緊密結合，內環串聯「全齡段活力聚場」，更有呼應金沙湖涓涓湖水慢生活的「悠然漫享庭」和「萌寵基地」，啟幕新都市的宜居生活。

 

　　注：最終行程以出發時為準！

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2022年4月14-15日  杭州（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3300元/人（考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），住宿人員，會議組統一安排，費用自理！

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]