【行程特色】

 

　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

 

　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

 

　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

 

　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

 

　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

 

　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

 

　　【行程安排】

6月30日 成都	上午	蜀道藍城·桃李春風、  龍湖·九里熙上
	下午	中國鐵建·新川樾、 旭輝天府未來中心.江山院
7月01日 成都	上午	新希望·錦粼云鏡、德商·云門天璽
	下午	綠城鳳棲鷺鳴、萬科君悅云臺

 

　　【考察項目介紹】

 

　　項目一：蜀道藍城·桃李春風

 

　　【建筑類別】疊拼 、合院         【品牌商】藍城集團、蜀道集團

 

　　【建筑面積】750000平米       【容積率】1.50

 

　　【建筑設計】九米建筑設計

 

　　【項目簡介】項目一脈相承杭州桃李春風，完整移植藍城美好生活體系，承繼"香山幫”老師傅精細工巧，淵傳千年江南風韻，呈現出包含洋房、疊拼在內的高端墅境產品，同時項目規劃生活配套體系、康旅配套體系等眾多生活配置，將給予生活更加美好的體驗感。成都版的桃李春風，雖然外在依然是粉墻黛瓦、承襲江南園林的神韻，但內里諸多的細節，體現了為成都的定制。

 

　　桃李春風生活美學示范區，1:1還原蘇州拙政園的小飛虹、歇山亭，于蘇杭宋韻中融入的芙蓉、川劇等成都元素，園中曲廊回環、疊山理水，意境悠遠。廊端連接的歇山亭，營造出“不出城郭而獲出水之怡，身居鬧市而有林泉之致”的出世之感。歇山亭后面立著沙樸，側面生長著映山紅，前面立著黑松，枝干力透紙背，古樸有致。

 

　　項目二：龍湖·九里熙上

 

　　【建筑類別】小高層、疊拼       【品牌商】龍湖地產

 

　　【建筑面積】100000平米       【容積率】2.00

 

　　【項目簡介】龍湖·九里熙上位于天府新區麓山板塊，匠心獨運，憑借土地天賦高起步，打造約78畝的低密、低容的綠色生態住區，問鼎天府新區高端人居標桿，革新城市繁華墅居想象，打造天府新區3.0時代的高端人居生活樣本。

 

　　龍湖·九里熙上擁有的以寶格麗酒店為靈感的園林，以自然為基底迸發生活藝術靈感，高奢園林美學開啟酒店式度假生活。五大臻享空間，從酒店式藝術歸家到全齡森系共享樂園，無一不從細節處書寫著品質生活。奢華的水景，配合酒店式門廊，將社區裝點得格外靈動；充滿藝術氛圍的走廊，讓歸家變得更加愜意；全齡段的樂園中，孩子們在探知世界。入門庭院的飛翔藝術雕塑，流形線條將儀式感無限延伸至園林內，從人群的最佳視覺向高度演繹現代精奢藝術景觀，傳遞龍湖高端生活氛圍。綠境大中庭加上香檳金屬飄帶，展現了現代簡約的建筑美學。

 

　　項目三：中國鐵建·新川樾

 

　　【建筑類別】高層、洋房            【品牌商】中國鐵建

 

　　【建筑面積】174807.28平米       【容積率】2.5

 

　　【項目介紹】項目規劃上融入新加坡生態環境的規劃理念，打造一座配套先行的“公園之城”，是一個綠色低碳、人城境業融合的“公園城市”范本。中國鐵建新川105畝項目依托新川國際化前沿規劃打造百畝大盤，開啟高新南人居新時代。?新川樾特邀景度設計總監、美國景觀建筑協會優秀獎/美國景觀建筑協會榮譽獎/歐洲景觀建筑?獎獲得者 -- 李迅親自操刀，對標紐約硅谷高品質?活服務社區，以國際化的審美標準、新時代青年的?活態度，秉承 “ 共享+，藝術+，健康+ ” 理念，打造 “ 共享、共健?、共悅 ” 的共享活動住區。

 

　　采用洋房+高層退臺式錯落分布格局，讓建筑擁有動感上升的天際線，以居高臨下的視野感俯瞰城市風景，與城市同呼吸，共生長。錯落而充滿韻律感的建筑，搭配極富現代審美的立面設計，不同的細節設計形成體塊穿插，融入立面肌理，既鑄就豐富的城市天際線，又通過不同的產品組合滿足大部分城市新青年的家庭需求。建筑內外，大到入園大堂、園林景觀，小到燈具五金、廚衛品牌的選用，細節之處透露品質感。

 

　　項目四：新希望·錦粼云鏡

 

　　【建筑類別】高層 、洋房     【品牌商】新希望集團

 

　　【建筑面積】205028.98平米       【容積率】1.50

 

　　【景觀設計】致瀾景觀

 

　　【項目介紹】項目位于成都東安湖旁，猶如湖畔一島。面朝湖島森林，純凈的自然風光令人流連忘返。設計以自然為基底，引入島的概念，登綠島，穿幽林，再棲居于自然，感受 “東安湖畔，水中一嶼” 的愜意生活。

 

　　項目整體分為南北兩個獨立組團，洋房與高層分區規劃，采用圍合式建筑布局，極大程度提升了產品純粹性和通透采光性。兩大景觀中庭擷取文學大師梭羅的《瓦登爾湖》為靈感，以散文敘事的方式描摹湖島棲居的故事。通過兩軸、六幕、六境，湖、林、谷、島的互相輝映，打造了全齡場景園林。7棟高層采用了全南北、圍合式布局手法，最大限度的保證了大量房源能一線瞰湖，且得益于樓棟呈錯落式，保留出約280米的超大中軸景觀，及無遮擋的視野空間。

 

　　項目五：旭輝天府未來中心.江山院

 

　　【建筑類別】洋房、疊拼    【品牌商】旭輝集團

 

　　【建筑面積】95376 平米       【容積率】1.50

 

　　【建筑設計】基準方中     【景觀設計】DDON笛東

 

　　【項目簡介】江山院采用以小見大的設計手法，打造外延城市，內有洞天的多進制山水禮序生活體驗，在有限的場地資源條件下，通過現代手法演繹傳統的空間與秩序。鐘靈毓秀，碧水繞庭，抬頭仰望便是心之所往，隨身地處便是自然雅境，成為項目的出發點。

 

　　示范區場地中軸式布局，設計通過線性處理方式將入口前場、社區大堂以及下沉會所有序串聯，通過空間的收放引導參觀體驗者的情感共鳴。設計將整個場地作為展示面，通過點、線、面的形式將整個項目進行有機組織。景觀與建筑的結合在空間的界定下有了真實的形態，整體參觀流線通過“遮蔽、轉折、開放、停頓、再開放”的變化過程。住宅大區采用旭輝CIFI-7T系立面，設計把示范區建筑用抽象的T字元素一以貫之，延續CIFI精神內涵。同時，與景觀相呼應，入口處延續大堂首層的T字元素，加之以弧面處理，與小區整體風格融為一體。將城市綠意滲透其中，以“閑、雅、溪、趣”為核心，把成都傳統院落的生活氛圍濃縮為幾處景觀節點進行打造，光影廊架、臺地峽谷、藝術水院，文化、現代及自然交相融合，創造詩意棲居的沉浸式生活場景。

 

　　項目六：德商·云門天璽

 

　　【建筑類別】疊拼       【品牌商】德商集團

 

　　【建筑面積】216451       【容積率】1.50

 

　　【建筑設計】中泰設計  【景觀設計】問道景觀

 

　　【項目介紹】云門天璽，三強共著，集德商天璽系、奢居系、石榴院系高端產品之大成，云門天璽放棄傳統的“高低配”，將打造158席臨河疊拼住區，巷院交錯間回歸“庭前落盡梧桐，水邊開徹芙蓉”的本味城西生活。

 

　　云門天璽的建筑外立面與德商“天璽系”外立面一脈相承，整體采用三段式設計，風格現代簡約，以大面積玻璃幕墻為主，輔以灰色、米色真石漆和部分鋁板點綴，并有局部弧形線條豐富立面曲線。建筑主色調為米色，灰色點綴，所以門窗采用同墻面的冷色調，增加建筑的質感，強調橫向水平的整潔感，玻璃選用藍灰色，材料之間相互襯托，使建筑更加鮮明。在園林布局的坊巷禮序里，云門天璽以成都“寬窄巷子”為樣本，溯源清水河悠遠文化，規劃“一軸五巷”造百景千境--一條若水中軸，串聯起印月、清風、行云、錦繡、流芳五大主題花巷，將文景與花景相容，一年四季都有主題花樹景，春賞紅葉李、夏賞紫薇、秋賞丹桂、冬賞早櫻，悅賞四季繽紛。

 

　　項目七：綠城鳳棲鷺鳴

 

　　【建筑類別】小高層、合院     【品牌商】綠城集團

 

　　【建筑面積】70814平米       【容積率】1.50

 

　　【景觀設計】DDON笛東

 

　　【項目介紹】鳳棲鷺鳴作為綠城全國首個新宋式美學的理想演繹，以靈動悠遠的“鷺鳴”呼應“鳳凰于飛”的傳奇起調，在輸出地脈價值的同時，彰顯綠城品牌一貫高格、風雅、清麗的文化情懷。為成都呈現出“高層為山、園林尚水、院落怡人”的綠城首個新宋美學作品。

 

　　采用宋代出檐深遠的“舉折”法，讓坡度更平緩內斂，再搭配大面積金屬立面和落地窗，讓建筑更顯輕靈通透；欄桿復刻宋代建筑中常用的尋杖絞角造，視覺效果更活潑；每棟合院屋頂統一鋪設定制龍鱗瓦片，以最大程度還原宋代建筑的韻味。外立面處理上，綠城·鳳棲鷺鳴大平層參考“疊澀”手法，通過層層向外挑或向內收的壘砌方式為立面增加韻律感，再加上極簡弧形建筑線條、弧形轉角等，使得建筑整體外形典雅柔美。項目園林景觀設計整體還原了宋代山水名畫《早春圖》的構圖精神，同時提煉出蘇軾的“賞心樂事十六雅”，設計了八大景觀節點，充分詮釋了宋代生活的意趣，就連名字也取得格外有意境。

 

　　項目八：萬科君悅云臺

 

　　【建筑類別】聯排、獨棟      【品牌商】萬科地產

 

　　【建筑面積】47068 平米          【容積率】1.08

 

　　【景觀設計】藍海景觀

 

　　【項目介紹】萬科·君悅云臺君悅云臺擇址文脈瑰地，精準落筆，以“萬科在成都首個城市純墅社區”的形象登臺，承古蜀文脈之源，勾勒出一幅繁華城芯的靜謐畫卷。項目盡享天賦自然盛景，擁攬原生山林資源，雕琢出私享生活場景，實現了建筑與自然的融合，演繹了自然與建筑無界共生的整體布局。方式的主城府院，將成為一座城市的符號。建面約294-355㎡城市聯排、約719-743㎡院境獨棟，營造有天有地的城市低密院墅生活。

 

　　由于地勢高差，萬科·君悅云臺天生就具備一種優勢--用極致低密的產品，呈現俯瞰全城的高度和遼闊視野。君悅云臺不但享有靜謐的花園氛圍，還頗具匠心地打造了“花園社交主場”。寬敞的前庭后院，展現了中國人向內探求的文化秩序，迎合了中國人講求“上有天、下有地、獨成體系”的圍合世界。拾級而上，涌動的水面像是流轉的時光，鏡面水景倒映出建筑之美，在與人的互動中提升場地的記憶度。高低錯落的種植如同生活的片段，在快節奏的城市生活中重塑生活的向往。鏡面水景上，層林綠染下，流水叮咚、樹影婆娑。富有藝術氣息的雕塑優雅凝練，極具視覺沖擊力。

 

　　注：最終行程以出發時為準

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2022年6月30日-7月1日  成都（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3300元/人（考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]