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【課程背景】
在房地產開發企業的三大稅負構成比例中，增值稅是基礎，企業所得稅是核心，土地增值稅是關鍵！土增稅按照開發周期清算，財務核算時間跨度長、計算流程繁瑣、扣除項目復雜，加之各省土地增值稅清算疑難問題解釋不統一，進一步加劇了房地產企業土地增值稅清算的難度。尤其是營改增之后，新老項目交替開發、增值稅稅率接連下調，土增稅清算框架又得重新搭建，讓土增稅清算工作難上加難！
本次課程緊扣各地土增稅稅收政策，以當前最新稅收政策為依托，直擊當前新形勢下土增稅清算的風險點與規避技巧，著眼房地產企業如何科學合理規劃清算項目、如何靈活處理成本分攤、如何把控清算時機、如何準確填報7大類土增稅申報表等關鍵疑難問題，通過具體、淺顯、通俗的案例解析，分別從土增稅清算項目認定、清算條件把控、扣除憑證判定、扣除項目排查診斷等重點內容，到成本分攤方法的具體運用與稅收風險防范，逐一解讀土增稅清算技巧與風險點把控，讓財稅人員較為完整地掌握土增稅清算方法，獨立完成清算項目。
【課程收益】
1、緊扣實務、操做性強：重實戰、重實效、重實用，詳盡解讀房企實際工作中的熱點問題和風險防范；
2、著眼本地、針對性強：就土地增值稅核心政策專題解讀，讓學習不再“空洞”，激發財稅潛能；
3、案例為先、數據支撐：基于真實案例數據分析，實務操作全覆蓋，會計分錄、計算過程、法規引用，全面提升籌劃技巧；
4、學員互動、現場答疑：學員帶著問題聽課，現場咨詢，參與解析過程，實實在在解決本企業疑難問題。
【課程對象】
各房地產董事長、總經理、副總、財務(稅務)總監、經理、主管、會計等財稅相關人員
各會計師事務所、稅務師事務所、律師事務所、財稅咨詢公司、投資部、業務部、財務部等從事財稅服務機構和相關財稅工作人員等
【課程大綱】
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【課程說明】
【主辦機構】中國房訓網
【時間地點】2022年8月13-14日 杭州（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）
【培訓費用】3580元/人（含講師費、場地費、講義費、茶歇費等），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。
【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信號：fangxunwang
[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
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