【行程特色】

 

　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

 

　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

 

　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

 

　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

 

　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

 

　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

 

　　【行程安排】

12月22日 紹興	上午	萬科·湖珀隱秀府、  眾安·古越郡府
	下午	元壟·鏡廬
12月23日 杭州	上午	建發華發·江華璽云、  信達中心·杭州壹號院
	下午	東原德信·九章賦、 保億·觀云昆月城 、萬科·白鷺郡西安嵐

 

　　【項目考察介紹】

 

　　項目一：建發華發·江華璽云

 

　　【建筑類別】高層         【品牌商】建發地產、華發股份

 

　　【建筑面積】113069平米      【容積率】2.10

 

　　【項目介紹】建發華發·江華璽云是建發房產攜手華發股份，打造的城市未來封面新中式大宅，一場東方屋檐、園林之境與錢江新城國際時代前沿的決定性相逢，為杭州鉅獻品質新著。璽云架空層層高達約4米，住宅層高最高達到3.1米，配合極致的窗墻比和超大落地玻璃窗，加上戶型大面寬的超廣角景觀面，近觀園林，遠眺錢塘。

 

　　項目外立面采用了大面積的玻璃幕墻，搭配上銀白色的金屬邊框，整體呈現藍灰色系。標志性的唐風挑檐下，以祥云紋案做鋪裝，寓意家門興盛，吉祥如意；窗框四周還做了凹槽處理，使得窗框有種神奇的“懸浮感”；豎向，璽云還以金色線條做點綴，使得立面整體更有層次感和細節感。景觀為中式庭院風格。主入口處規劃有庭院景觀，搭配了大面積的水景、景觀連廊。璽云的園林創作靈感，來自于南宋宮廷畫家劉松年的《四景山水圖》。畫中的“春夏秋冬”，被靈動地轉譯成“山水園院”四境。穿行于璽云的煙雨明廊以及亭臺樓榭，仿佛是在蘇州園林以及山水畫間。璽云的新中式大門為等級最高的“王府大門”形制，僅屋檐長度就將近43米！若是加上景墻部分，整個面寬足有59米，命名為璽云閣！

 

　　項目二：保億·觀云昆月城

 

　　【建筑類別】獨棟、雙拼、聯排     【品牌商】保億集團

 

　　【建筑面積】229000平米      【容積率】0.28

 

　　【建筑設計】青墨建筑設計     【景觀設計】安道設計

 

　　【項目介紹】保億·觀雲昆月城于1200畝山水之上，僅0.28的低密容積率，打造集高奢酒店、運動會客廳、農耕花海、康氧配套、玻璃山墅等一體的運動康養復合功能，復興中國人對城市山居生活的理想，為志同道合的名仕知己打造一個大師級的“收藏品”。引入全球奢華酒店--凱悅的私享服務，營造新潮的野奢度假體驗。在其中演繹原汁原味的自然現象--密林清溪、巨石碧潭、裂谷飛瀑、高山清泉、巖洞小徑、峽谷篝火、游道花海。

 

　　杭州低密罕見的負建筑形態，每一棟視野都獨一無二，負建筑設計理念，利用各種材料與玻璃幕墻結合，呈現無邊際的玻璃立面，讓建筑完美融入到自然中，打造有天有地的玻璃山墅，每一棟樓視野都不同，每一處風物都是唯一。由水鏡面與大玻璃組成的玻璃屋建筑形態，猶如一張明信片，無不以其醒目性，指引并告知到訪此處的人們--山水可閱，一切可閱�；疑�人造石材、鋁板搭配大面積玻璃幕墻，質感高級而細膩。“玻璃體塊矩陣”的整體印象，更與江邊觀雲錢塘城已落成的“玻璃風帆矩陣”，有異曲同工之妙。

 

　　項目三：東原德信·九章賦

 

　　【建筑類別】高層、合院    【品牌商】東原地產 、德信控股集團

 

　　【建筑面積】253484平米      【容積率】 2.6

 

　　【建筑設計】GTD綠創設計

 

　　【項目介紹】九章賦沿著1000余米的江岸線，鋪陳出「當代城市合院+院子里的高層」兩大產品，如此一來，整個九章賦就好像被南門江一把抱在了懷里。社區內配套： 泳池、會所、 東原特色童夢童享兒童成長配套：全國首個將兒童作為服務對象的社區打造理念，根據不同年齡段的兒童成長特點打造了全齡段和分齡段的兒童社區活動成長體系，形成了東原社區運營最知名的子品牌。

 

　　九章賦的門面不像普通社區那樣直白。而是以金字塔型水景+社區大堂+中軸對稱的高層建筑，在恢弘的豪宅儀式感中，實現豐富的層次和靈動感�，F代簡約的建筑外立面、超大窗墻比、高級灰的色調，配以金屬線條，新潮時尚、頗具質感。滿目鋼化中空鍍膜玻璃，白天可以倒映出天空的不同色彩，夜晚華燈初上更顯美感。九章賦以“一座中國園林，是立體的中國畫，是時間加空間的四維詩歌。在園林設計上，精粹中國傳統園林營造大成，汲取天下名園之精華，以“納萬園于一園”的雄心，運營傳統園林造園理念，以傳統園林為藍本締造現代園林重重遞進，鋪排點染，展示多重景觀體驗，為杭州再造一座江南名園。九章賦示范區的布局，傳神地借鑒了蘇州名園滄浪亭“門-廊-亭-堂-園”的經典手法。

 

　　項目四：萬科·白鷺郡西安嵐

 

　　【建筑類別】聯排、獨棟    【品牌商】萬科地產

 

　　【建筑面積】88617平米      【容積率】1.20

 

　　【建筑設計】青墨設計    【景觀設計】JTL

 

　　【項目介紹】白鷺郡西安嵐是萬科當代城市湖山大宅的最新力作，力邀李瑋珉，吳濱，JTL景觀、青墨設計等豪宅大師專家聯袂共創，從全球上的KAPPE自宅、叢林別墅等國際建筑美學中獲取靈感，打造宛自天開的作品。作為萬科“安”系開創之作，以“對話自然”、“對話時間”、“對話生活”三大維度出發，將珍貴的良渚在地文化精神發揮到極致。約1200㎡水之墅、約750㎡光之墅，雙首層湖山大宅，營造別無其二的湖山雙重境。

 

　　項目于約58米海拔之上，依照層層疊退的建筑布局，因地打造山水和鳴的新一代城市湖山大宅。山、水、光，構成了白鷺郡西·安嵐的天然背景與設計要素，并凝練成“如山靜伏、似水流動、光影沉思”的建筑語言。在建筑營造中，安嵐不再拘泥于功能與美學的單一表達，讓建筑成為自然的一部分。光之墅的“與光無界”、水之墅的“向水而生”,引自然入室，由此衍生出更多具有共鳴性和自發性的浪漫場景在園林景觀動線上巧用“移步易景，景隨身行”的表現手法，以望山、歸源、酌月、棲澗、沐風、拾徑、泊云、行山等“安嵐八境”引人入勝，或嵌于樸石，或隱于林間，通過細膩和詩意的方式，用心感應自然萬物。

 

　　項目五：信達中心·杭州壹號院

 

　　【建筑類別】高層         【品牌商】信達、融創、濱江

 

　　【建筑面積】977000平米      【容積率】3.30

 

　　【建筑設計】GAD           【景觀設計】AECOM

 

　　【項目介紹】杭州壹號院以日本虎之門之丘、元麻布Hills等全球都會TOD為原本，力邀全球著名建筑設計公司日建主持商業綜合體建筑設計，打造全球的TOD模式綜合體。整體建筑地下層與樞紐有機貫通，總建筑面積近百萬方，包括住宅、格調商業、總部辦公等塔尖形態，有機融合運動場館、公園、教育、商業等城市元素，共同營造互聯都會式生活。三大超高層建筑高聳入云，成為錢江南岸“北斗七星”城市地標形象構成建筑。 杭州之心的時代穹頂之作。

 

　　立面設計項目采用前進式設計理念，通過虛實光影的交換，創造出更國際的美學質感。在雕琢整座社區空間時，以“chao(潮)+”為概念之源，保持與整座板塊氣質統一的視角，營造靈動的生活之美。園區內，“咫尺星空、星云漣漪、浮光水境、凌波草地、落英華席”等眾多現代、雅奢、溫暖、新潮的生活現場。園區強調樹形姿態所展現出來的自然韻味和生命之道，最大化的將植物完美的體態充分釋放在匹配的設計環境中，形成與超高層建筑呼應的骨感姿態美。杭州壹號院商業部分與奧體公園融為一體，以“脈動綠丘”為景觀概念，延續了奧體博覽城“自然之美、游樂之美、空間之美”三大設計理念，以生態螺旋、創享螺旋、運動螺旋建構項目的景觀層次，向外以環繞而上的立體綠化延伸至全景開放式屋頂公園，銜接奧體公園景觀綠化。

 

　　項目六：眾安·古越郡府

 

　　【建筑類別】合院         【品牌商】眾安集團

 

　　【建筑面積】52528平米       【容積率】1.21

 

　　【建筑設計】綠城利普設計院    【景觀設計】蘇州園林

 

　　【項目介紹】古越郡府為紹興當代名仕匠造獨幟古越的傳世中國院，詮釋“眾安中式標桿”的品質與氣度。項目遵傳統禮序，汲江南園林神髓，以百余席傳世東方院落，還原紹興士族的精神原鄉。在建筑、園林、戶型、服務界面，眾安聘請業界知名大師團隊擔綱設計。古越郡府的設計，采用“外古內新”的手法，設計出L型中式合院。

 

　　項目以“九法”建極中式建筑，鋪陳紹興世家院落人居禮序。遵循傳統禮制國樂之則，深汲中國建筑“天人合一”之理念，契合現代審美，融入院、墻、門、窗、檐、瓦、柱、靠、拱等古建筑的形態要素，傳承戧角、掛落、花窗、欄桿等中式細節，豐富建筑內涵，傳達最具江南韻味的建筑意境。以江南名園--拙政園、留園為摹本，提取精髓神韻，掇山理水，憑借景、框景、對景等造景之法，以“三進歸園，一水南北”的設計手法層層入境，將源自拙政園的小飛虹、六角歇山亭等景觀古建點綴其中，通過路徑的設置、建筑的圍合，各種功能空間的配合，容納讀書、會友、娛樂、游園、鍛煉等多重生活場景，形成可觀、可賞、可游、可用的多功能生活空間。

 

　　項目七：萬科·湖珀隱秀府

 

　　【建筑類別】大平層       【品牌商】萬科地產

 

　　【建筑面積】190008.35米      【容積率】2.30

 

　　【建筑設計】中房建筑設計     【景觀設計】水石設計

 

　　【項目介紹】湖珀隱秀府作為萬科中興國際湖區力作，以精粹的大師美學靈感表述和全新的生活理念營造，定標當代大平層的生活標準，為成就時代鏡湖的封面而來。湖珀隱秀府首創“大平層餐客廳六重境”生活單元。中廚、西廚島臺、餐廳、客廳、陽臺、多功能空間，通過六重社交空間島鏈式融合，實現空間與家庭和諧生成長。

 

　　建筑立面以豎向線條切分，標識鮮明的藝術切割軸線，奠定了“黃金斜切”建筑的醒目風格，為建筑本身描繪一種獨特且珍貴的藝術氣勢。在打造過程中，將“光”的自然元素融入設計語境，并以天然質感為導師，將建筑提煉演繹為“光的容器”。另加入清透大玻面、輕盈金屬鋁板等一系列向光而生的設計搭配，通過折射形成唯美的寶石光影立面，使建筑本身更顯深邃的藝術品通感。項目汲取以曼谷四季酒店為代表的高端度假酒店風格靈感。選用“雙中央景觀圍合”的大手筆，實現更加立體、更具進深感的國際度假景觀體系，隱秀門庭、大地童夢、大澤隱秀、有氧穿林、原野映夕、風林賞藝、臨汀觀芷等“七大自然境界”景觀組團。

 

　　項目八：元壟·鏡廬

 

　　【建筑類別】洋房、聯排、疊拼     【品牌商】元壟地產集團

 

　　【建筑面積】213067平米      【容積率】1.20

 

　　【項目介紹】元壟鏡廬的產品設計上，都將采用當代風格建筑，呈現簡約的當代東方美學設計。標志性的東方屋檐，簡明輕盈、沉穩精致的現代設計手法，營造城市審美的時代氣象。

 

　　鏡廬以現代風格建筑立面，邂逅當代東方的極致審美，在濱水墅境的靜謐場域里，現代化的建筑手法演繹，致敬中國傳統文化。簡約立面設計，創新引領時代審美。元壟·鏡廬亦是以湖為靈感，在社區景觀的設計上，以湖為原點構建一個完整的社區景觀系統，將湖的姿容與氣質融入其間，形式豐富的水系景觀，在繁華的都市間開啟一場浪漫尋歸之旅。景觀設計上，以現代元素為主，融入本土文化，采用“一軸·兩環·三禮八庭”的層次結構與布局，取意紹興臺門的東方府邸規制，構歸家之儀，彰顯大家風范與傳統生活的儀式感，同時延續湖居的詩意生活氣質。提取鏡湖為線索，將東方園林溪流元素與場所體驗互相滲透，曲水蕩漾下、天光云影共徘徊，鏡湖的姿容與氣質被充分融入其間。

 

　　注：最終行程以出發時為準！

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2022年12月22-23日  杭州+紹興（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3300元/人（考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），住宿人員，會議組統一安排，費用自理！歡迎各企業人員前來報名參加！

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]