【行程特色】

 

　　深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

 

　　2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

 

　　3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

 

　　--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

 

　　--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

 

　　--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

 

　　【行程安排】

10月28日 蘇州	上午	建發·青云上、萬科·云山著
	下午	龍湖·御湖境、中交·春映東吳
10月29日 蘇州	上午	建發·朗云、 旭輝·鉑悅湖前
	下午	建發·縵云、 龍湖·云河頌

 

　　【項目考察介紹】

 

　　項目一：建發·青云上

 

　　【建筑類別】洋房     【品牌商】建發集團

 

　　【建筑面積】58227.0平米      【容積率】1.50

 

　　【項目介紹】建發·青云上落子青劍湖，勾勒出一座純謐洋房住區，保證了居住的舒適性，同時也延展居者與自然空間的交流互動。青云上持續創新和升級產品力，將“簡”、“精”作為產品風格的核心理念，在設計上以三大品格匹配當代名仕生活格調，構建簡雅自然的新現代理想生活意境。

 

　　建發·青云上通過去符號化的設計，用黃金比例的建筑線條，構筑輕盈通透的全景采光視界。局部石材+鋁板+頂部飛檐元素，讓建筑呈現棱角分明的線條感，又在細節處蘊藏著中式元素和神韻，極具品質+辨識度。外立面及社區打造，青云上沿襲了建發新中式精華，以“精”、“簡”為產品理念，更加符合現代年輕人的審美。外立面以“行云流水”為設計理念，結合局部圓角、曲線應用，呈現東方標志性的挑檐，外部線條流暢，顏色結合江南建筑文化，搭配香檳金、淺色以及高級灰，非常具有辨識度。在園林上，秉承自然山水風度，借超越于山水畫中物象之外的深層意韻，再造自然之境。以北宋米芾的《西園雅集圖記》為藍本，提煉詩意場景，構筑當代人安放紛擾的寧謐之地。

 

　　項目二：萬科·云山著

 

　　【建筑類別】洋房             【品牌商】萬科集團

 

　　【建筑面積】284105.58平米      【容積率】1.40

 

　　【景觀設計】SCDA           【景觀設計】CICADA

 

　　【項目介紹】萬科云山著作為萬科與山社群板塊，最新迭代作品。由世界500強萬科攜手蘇高新地產聯袂巨獻，特邀蜚聲國際的設計事務所SCDA與CICADA聯合打造，締造全球視野的建筑作品，錯棟式規劃洋房產品，以及新加坡式的酒店景觀。讓洋房與陽光、園景與情境親密無間，云山著，自帶匯聚全球會所服務精粹的“與山俱樂部”-療愈身心類、設計分享類、家庭互動類、城市度假類，是心逸之所，也是環環相扣的活力場。于難得城市山居--獅山樂園板塊，著主城難得洋房。

 

　　公建化的外立面，采用大面積幕墻與金屬格柵拼接，所選用的外漆，是花費巨額、專門為該項目研究定制出的一種絲綢漆，在陽光照射下反射出不同的光澤，宛若絲綢一般熠熠生輝。冷靜線條刻畫優雅特質，體塊的進退、材質的分色柔化建筑冷硬，再用玻璃幕墻光影反射出藍天、白云、飛鳥、群山、綠植，與自然完美融為一體。項目的景觀設計中不破壞場地和環境的固有特性，擅長東南亞風格鋪景效果，東南亞石材景墻、下沉式庭院、和外部水景的鏈接等。

 

　　項目三：龍湖·御湖境

 

　　【建筑類別】洋房、小高層、高層      【品牌商】龍湖集團

 

　　【建筑面積】270000平米          【容積率】2.50

 

　　【建筑設計】匯張思建筑設計    【景觀設計】凱盛上景（北京）景觀

 

　　【項目介紹】「御湖境」這個產品系，是龍湖集團“一號工程”戰略作品，是龍湖的頂級產品系之一。御湖境憑借龍湖的豪宅造詣+世界頂尖設計團隊的陣容，精研40余處頂級豪宅原色，承襲貝聿銘大師的直線美學，將姑蘇折墻屏風交融的韻律感融入外立面設計，淬煉出獨一無二的蘇州頂奢封面。市審美。

 

　　整體規劃格局由東西出入口的多重景觀空間橫向貫穿，近萬平米的超尺度中央花園藏風聚氣，縱向三列景觀通廊串聯各建筑組團，風水天成，整體形成一橫三縱的大宅規劃格局。同時通過高低錯落的層差關系營造豐富的城市天際線，增加片區的視線通透感和界面層次感。景觀打造邀請2022MUSE國際設計鉑金獎得主路媛，為蘇州量身定制。布局上參考了紐約中央公園的理念，融合蘇州網師園造園精粹，以“一軸疊八院 一環藏四境”的景觀設計布局，打造出了板塊內罕見的近5.8萬方精奢酒店式湖居園林，結合禮序合院、湖居游園、蘇式紋理、極奢璀璨四個維度精心打造。約300㎡的地下琉璃光院、斥巨資打造的兩個漢白玉月亮雕塑、精奢定制的月洞門庭院，盡顯蘇式園林之美；大尺度雙軸禮儀歸家，長約24m的水鏡臺，包羅萬象。

 

　　項目四：中交·春映東吳

 

　　【建筑類別】高層 、小高層      【品牌商】中交集團

 

　　【建筑面積】155791.59平米      【容積率】2.30

 

　　【建筑設計】建學建筑與工程設計    【景觀設計】山水比德

 

　　【項目介紹】 中交?春映東吳深研城市高光引領者的生活方式，將細節融入園林，匠筑適合全齡段的“公園里的家”，使少有所樂、中有所為、老有所養；從兒童游樂區的孩童之樂，到社區的鄰里之樂，再到康養花園的老有所樂，滿載家人的健康與歡愉，為城南的高階生活提供了一個交心范本。 春映東吳以家庭成長周期為考量，打造建面約103-139㎡高光臻作。闊綽橫廳與雙聯陽臺營造南向大面寬格局，把陽光引入室內，與自然親密接觸；廚房、衛生間、臥室全空間精裝，輕松滿足家庭生活的美好愿景。

 

　　春映東吳以極簡立面語言、用天然珍珠藍石材與真石漆組合的質感搭配，與典雅格調的莫蘭迪灰的色彩控制，讓空間擁有歷久彌新的美感。中交·春映東吳匠心打造六重歸家禮制，營造自然景觀歸家動線--酒店式歸家大門、夢幻星空門樓、管家式星級大堂、下沉式景觀庭院、無界鏡面水景、美學禪意入戶大堂，于蜿蜒穿梭的歸家之路中展現一幅優美畫卷。

 

　　項目五：建發·朗云

 

　　【建筑類別】大平層            【品牌商】建發集團

 

　　【建筑面積】164877.12平米      【容積率】2.40

 

　　【項目介紹】建發在蘇州的首個詩意東方產品系，項目秉承“以簡馭繁”的建筑設計理念，提煉蘇州玉雕、宋錦等非遺工藝技法，以簡約靈動的“流云屏”立面和“黃金縷”曲線輪廓，勾勒出輕盈、通透、簡約的視覺感觸。大面積玻璃與鋁板的巧妙結合，使得整個外立面更加輕盈通透、寫意靈動，既有窗欞畫骨的東方精致，又不失現代典雅的浪漫詩意。大面積玻璃與鋁板的巧妙結合，使得整個外立面更加輕盈通透、寫意靈動，既有窗欞畫骨的東方精致，又不失現代典雅的浪漫詩意

 

　　驚艷的“人字形”屋檐，汲取王羲之《蘭亭集序》，綿延書法般的流動韻律。撇捺之間，如山巒起伏、翼鳥臨飛。借“蘭亭”詩情畫意，用現代造園語境“以詩寄景，以畫入園”，打造出獨特的東方山水園林，營造出曲水流觴之雅境。運用蘇州園林的經典元素，采用了對景、框景、障景等手法，有密有疏，順應自然，曲徑通幽，移步異景。項目深叩文化厚脈，追溯東方詩意人居，以《蘭亭集序》為靈感，勾勒出“曲水流觴”的大美意境。構筑出游目騁懷、惠風和暢等大美園境，以風雅場景和山水相互呼應的形式，打造可居、可游、可隱、可憩的理想境地。

 

　　項目六：旭輝·鉑悅湖前

 

　　【建筑類別】疊拼      【品牌商】旭輝集團

 

　　【建筑面積】71116.75  平米      【容積率】1.05

 

　　【建筑設計】水石設計     【景觀設計】奧雅設計

 

　　【項目介紹】鉑悅湖前由旭輝、南山和恒基3家開發商聯合開發，旭輝在蘇州的第四座鉑悅系產品。。光。凝聚“云上系”高階產品力，打造花園疊墅與觀湖寬邸兩大云舒適住品，秉承保利發展控股“云上系”的細致與苛刻，創新性通透俱佳設計，以三開間朝南的戶型格局，將采光做到極致。

 

　　在外立面上，項目采用新中式的設計風格，鋁板+玻璃欄板+少量真石漆+仿木質格柵搭配中式人字形坡屋頂，整體看上去非常有質感，又符合現代建筑簡約、大氣的審美。社區景觀上，打造兩儀、三軸、四園、五境、十三巷的景觀格局，并且將蘇州四大園林著名景點元素融入其中。整體布局上，同樣借鑒江南園林的形式，采用“起、承、轉、合”的空間布局，形成多進院落空間，以與古為新、化古為境的手法，運用古典園林之空間內核，將小區打造為“宅中有園，園中有屋”、具有當代園林精神的文化景觀。

 

　　項目七：建發·縵云

 

　　【建筑類別】大平層    【品牌商】建發集團

 

　　【建筑面積】179590.82平米      【容積率】2.50

 

　　【項目介紹】建發縵云將打造為建發“新現代”蘇州壹號作品，主打云幕平墅，將“簡”、“精”作為產品風格的核心理念，在設計上以“大道至簡”與“大美至精”，展現獨屬于東方人居的新表達。傳統的三進歸家禮序，一進乘云門，二進縵云間，三進留云園，以“雖由人作、宛若天開”的九景風華，匠呈大美雙園之境，讓新現代人居與自然完美共融。

 

　　項目結合對蘇州在地化理解，在大門、園林、配套等各個空間均做到新中式元素的全方位覆蓋。大氣恢宏的乘云門，以新中式風格為基調，既沿襲了廡殿形制中式頂級規格，又融合少即是多的新現代手法進行創新，呈現簡約留白的建筑美感，門頭上方采用江南大宅的凹字形入口，彰顯聚福集財的美好寓意。頂部屋檐采用了中式元素，采用創新國風立面設計，采用大片的玻璃、金屬鋁板、石材等材料為主，這樣公建化的外立面，相比于之前的傳統王府中式和禪意新中式更加貼近現代摩登的感覺，整體看起來也更加大氣美觀。內部的景觀園林，以蘇州108座園林為靈感，承襲三進門儀歸家禮序：設計了長廊、曲徑、流水等，且內部選用了低調的黑白灰色，蘇式園林的精髓和現代結構的美學相結合，讓你走在里面既能享受游園的舒適，又能感受現代風格下的創新。

 

　　項目八：龍湖·云河頌

 

　　【建筑類別】大平層洋房       【品牌商】龍湖地產

 

　　【建筑面積】34278.16平米      【容積率】1.40

 

　　【項目介紹】是龍湖在全國第四座，蘇州的第一座云河頌，集成龍湖30年高端開發造詣，以全新戰略級高端產品系云河頌，定義新一代高定藝術奢宅。對于云河頌這條產品線，龍湖思路很清晰，從全國頂級酒店，到超跑豪車和奢侈品，大量汲取它們的線條、意象、態度表達，化為龍湖自己的工藝靈感。云河頌打造【云·澗】高定藝術會所，靈感源自京都的下沉式琉璃光院，帶來四季流轉，美輪美奐的極致美學體驗，且并非是高端建筑材質的簡單堆砌，更在于其功能空間所帶來的的感官享受，將私享會客廳、健身房等活動場域，打造成集社交、運動、休閑、娛樂于一體的高定隱奢空間。

 

　　云河頌聯袂四位頂級大師，只為造就云河珍品。以賓利超跑曲線為靈感，糅合京杭運河元素，同時以鉆石感玻璃光幕將云河之美映襯在建筑之上。3D弧形疊級穹頂柔美流暢，與玄關高低呼應，層次分明且優雅。減少了豎向線條對建筑體的切割，并在線條連接處、樓棟轉角處以更多曲線處理手法代替直線拼接，讓建筑立面呈現出更具有律動感、溫潤優雅、沉穩內斂的氣質。以中國名園標準打造一座城市山河，五重意境，八幕入畫，造就傳奇的約17000㎡云河私園，決定了高于生活的藝術。

 

　　注：最終行程以出發時為準！

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2023年10月28-29日  蘇州（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3300元/人（考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），住宿人員，會議組統一安排，費用自理！歡迎各企業人員前來報名參加！

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]