【考察行程】

 

　　【考察項目】

 

　　項目一：麗春湖院子

 

　　項目特色： 中式地產 , 宜居生態地產 , 湖景地產

 

　　樓盤特色：麗春湖院子是由新中式院落別墅打造者——泰禾集團與國有企業、科技地產前輩—北科建集團，于西北五環外聯袂打造的“院子系”全新升級之作。項目北承西山氣象，南薈江南園林風情，溯源院子系坊巷規制，規劃“五坊八巷”，禮序 “三進門第”，在三山五園旁，造一座“院子里的江南”。三進門第，開啟中式禮序，格局匠心五坊八巷, 一院藏盡江南一院一景，重拾院居美好京城湖居港灣，中國創新之心內外優質配套，居優越之上。升級新品院落別墅，享私密生活

 

　　項目二：中國院子

 

　　建筑類型：獨棟別墅

 

　　樓盤特色：泰禾·中國院子由華人建筑大師張永和以及海內外多位國際建筑設計大師聯袂執筆，結合地脈價值、人文底蘊，回歸中國人千百年的院居生活情結，打造的中國大院式別墅。“泰禾·中國院子”榮膺2013年“亞洲十大超級豪宅”，且是北京唯一入選的項目。2014年，又斬獲“中國10大超級豪宅排行榜”，殊榮不斷。2014年4月27日，泰禾集團正式簽約國際巨星成龍，共同助推中國文化的復興。靜街深巷、古樹高墻、門庭赫奕，傳統院落建筑文化復興在“泰禾·中國院子”的設計中，將“院”的圍合概念加以純粹表現，把中國宅門體系重新植入，青石階、柚木門、抱鼓石、影壁浮雕依照中國秩序層層遞進，營造出威嚴儀式，彰顯出中國世家禮儀氣度。大院之高-—四米青磚高墻,，圍合天地，融趣和諧。中國院子講究四方圍合，中間藏氣，氣息直通宇宙。泰禾·中國院子回歸傳統的青磚圍墻的圍合設計，四方圍合，把建筑和庭院收納其中，構成絕對私密的獨門獨院。街巷尺度將高墻的等級感和氣勢烘托出來，令人敬仰而無壓抑感。院墻也并非完全的灰磚砌成，而是偶爾將木格柵鑲嵌在其中，打破傳統院墻的封閉感，木格柵45°的傾斜角度保證了院內生活的私密性，院內栽植的花木偶然將枝葉探出木格柵，為街巷增添了意外的情趣。當人進入院子，潛意識中能感受到圍合里的濃厚中國式庭院情境，以及內涵的中國文化情感。

 

　　項目三：融創紫金壹號院

 

　　項目特色： 公園地產

 

　　建筑類型：高層 , 板樓

 

　　樓盤特色：紫禁壹號院位于亦莊新城-河西板塊，毗鄰城市濕地公園、四倍于頤和園的南海子濕地公園，歷史上南囿秋風的所在地，近臨涼水河，享有無可比擬的居住環境。項目整體采用法式宮廷建筑及園林風格，產品涵蓋聯排、合院及御制平層官邸。一線國際大師傾情演繹視覺與居住的考究美學、所有的一切只為善待這一方土地。從此，北京別墅格局將開啟新的篇章，融創北京公司繼西山壹號院之后，將以更高級別的院文化，再創“院系”新作，演繹“從西部大院圍合的隱貴官邸”到“東部法式合院規制的宮廷建筑群”

 

　　項目四：中駿天辰

 

　　建筑類別： 板塔結合 小高層 高層普通住宅

 

　　樓盤特色：中駿德勝門項目位于西城區北二環，地緣皇脈，緊鄰德勝門。聚攬北京城800年歷史文化底蘊和現代中國教育，人文，商業資源，中駿置業打造北京內城居住標桿！

 

　　項目五：遠洋天著春秋

 

　　項目特色：旅游地產，公園地產，宜居生態地產，庭院式           住宅

 

　　建筑類型：雙拼 , 聯排

 

　　樓盤特色：遠洋天著春秋是遠洋地產23年來高規格別墅之一，位于北京西五環畔，西山八大處腳下，是北京緊鄰五環的1.1容積率低密土地。周邊環繞八大處、法海寺、龍泉寺、西山森林公園，距永定河3.5公里。西山八大處擁有成熟的配套資源，緊鄰四季青商圈和五棵松商圈，是京西城市氛圍濃郁的區域。項目在建設上汲取中國傳統建筑神髓，同時融合現代建筑標準，做到與土地一脈相融，成為禪意西山的標志性建筑。打造出的新中式風格的別墅社區，在建筑和園林的規劃、設計、施工上，均遵循國內國際標準

 

　　項目六：九章別墅

 

　　物業類型：別墅

 

　　項目特色：公園地產

 

　　樓盤特色：位于朝陽區東葦路3號，項目于2013年8月開盤，待售房源建筑類型全部為獨棟別墅，所有產品風格不同于目前市場上已有的任何一種建筑風格，戶型面積為700----1300平米，采取前2后3的建筑形式，入戶方向為2層建筑，花園方向為3層建筑，部分房屋有地下層，花園層層高4.5米、入戶層凈高4.2米，臥室層層高3.6米。

 

　　項目七：北京金茂府

 

　　建筑類型：住宅

 

　　樓盤特色：北京金茂府是中國金茂戰略轉型后在北京首個落地的項目，旨在升級金茂府系產品，鍛造“府城級”金茂府。作為中國金茂首個以城市命名的金茂府項目，一座城市唯此一座，不止一府更是一城。北京金茂府是中國金茂基于城市運營戰略，整合與導入城市級配套資源，以創新的街區營造方式，改變城市舊有界面，實現更美好城市生活的嶄新樣本。北京金茂府不僅是一個項目，更是一個區域配套服務的整合者。一個項目的引入，改變了一個區域的面貌。在這一平方公里范圍內，項目參照紐約曼哈頓國際BLOCK街區化生活方式，打造金茂千步多維都市生態圈，涵蓋墅區、醫療、養老、學府、商業（會所）、城市公園、地鐵、街坊空間等8個維度，形成邊界友好復合型社區，是滿足全生命周期的一生之城

 

　　項目八：北京中糧瑞府

 

　　以當代中國建筑為藍本，把園與府的理念重塑到當代別墅產品中，以新東方風格設計理念打造室內裝修，體現濃濃的東方韻味與高端貴氣之感。造型簡約大氣、貴氣十足的新東方風格，融入了新中式園林理念，并且在軟裝搭配上，整體體現了新東方精神空間

 

　　項目九：魯能公館

 

　　特色：公園地產

 

　　建筑類別： 板樓 高層 超高層

 

　　樓盤特點：風景優美的水上公園蘊含著天津人的歡身笑語，與之相鄰的天塔又承載著這座城兒的歷史變遷。位于二者之間的天塔道地段可謂是占盡了交通、生態、人文等優勢，備受外界關注。魯能地產經三年精心打造這一地段終于跟大家亮相，成為水上板塊中最亮的一顆星——魯能公館。魯能公館打造城市綜合體包含精裝高層、希爾頓五星級酒店、大型購物中心、寫字樓、沿街商鋪等綜合業態。房屋設計方面，國內知名的設計師戴坤親自操刀，通過軟式包裝看到藝術及品質，配合高檔硬裝，讓每一位住戶的家倍感奢華。

 

　　項目十：中海公園城

 

　　項目特色：公園地產、宜居生態地產、小戶型、名企盤、低總價

 

　　建筑形式：小高層、高層

 

　　樓盤特色： 中海公園城項目位于天津市津南區八里臺鎮天嘉湖風景區， 總體占地247萬㎡，建筑面積251萬㎡，容積率1.01，是天津市低容積率的大盤。中海公園城項目南側緊鄰7.3平方公里天嘉湖，相當于杭州西湖1.5倍，北方難得的廣闊湖景資源將有效地提升空氣濕度，增加空氣含氧量，提供更加適宜人居的環境。天津市津南區八里臺鎮天嘉湖風景區以最美的海河四公里為規劃藍圖，結合多個主題公園的打造，營造出天津首個河畔公園生活居住范本。整體打造北美的建筑風格，既有私密性強的別墅產品，也有展現恢弘大氣社區氛圍的洋房和高層。在滿足了居住需要的同時，更滿足了一個階層心靈歸屬，文化認同、鄰里回歸的需要。

 

　　項目十一：龍湖天辰原著

 

　　建筑類型：聯排,多層，別墅

 

　　樓盤特色：龍湖天宸原著采用了南北向景觀主軸，南北走向的景觀軸帶在一定程度上占用了可售空間，但是用以營造更好的景觀體驗，打造更加舒心的生活環境，龍湖天宸原著除了景觀主軸的設計，還會有“五重園林景觀”，規劃了六大景觀組團——天宸大道、繡球堂、玫瑰鄉、櫻花谷、海棠園和杏梅苑，提供更美好的生活景觀，以實現一年四季的多彩美景。多元化規劃空間，合理的布局各項基礎設施，設立各項便捷輔助設施等，同時，對于休閑空間還設計了不同的設施。天津龍湖天宸原著的設計開發，不但是一座綠色舒適的多元化住宅，也是龍湖多年來品質建筑的傳承，代表了龍湖在天津的質量保障。

 

　　項目十二：京基三十八棟

 

　　建筑類別：獨棟

 

　　樓盤特色：京基三十八棟項目位于天津市津南區解放南路延長線津港公路與領域路交口，天津市的“城市湖景高爾夫別墅莊園”。宜居生態地產、養老地產、湖景地產、庭院式住宅，在天南大旁邊，有一處珍稀的果嶺隱秘在城市深處。沿著解放南路一路探尋，在嶺域路口轉彎，即進入這片土地最純粹的果嶺深處。近千畝的綠洲上，看得到美湖、果嶺、云朵、布谷鳥……京基三十八棟，是京基地產為天津頂級圈層定制推出的獨棟純別墅產品，全城僅獻三十八席。靜謐的果嶺、澄澈的湖泊，恰如其分地成就了城市中難得的高爾夫球場。觀景視線毫無遮擋，得天獨厚的一灣青翠湖水成為住區與綠茵場的天然分界，私家花園連同下沉式庭院和奢闊露臺，時刻彰顯貴族宮殿的雍容大氣與“采菊東籬下，悠然見南山”的詩意。 獨立餐廳、專屬客廳、陽光書房錯落有致，空間豁然開朗，仿佛置身于詩情如畫的英倫原鄉。精雕細琢的樓梯，，私屬雙總統奢貴套房，讓每一次休憩都是度假。超大尺度露臺設計，將環繞式庭院美景與果嶺景致盡收眼底。

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2017年6月21-23日  北京+天津（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3600元/人（考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]

 

　　【2017年7月份最新房地產培訓課程】

 

　　7月份最新房地產培訓課程：http://www.surl-8.cn/training/pxdt/index.htm

 

　　【2017年度房地產精品課程培訓計劃】

 

　　2017年度房地產精品課程培訓計劃：http://www.surl-8.cn/dongtai/notic_6250.htm

 

　�。ê�：商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、地產金融、投融資管理、精裝修管理、旅游地產、養老地產、工業地產等）