北京--全天深度考察頂級樓盤：泰禾西府大院，麗春湖院子，金地華著，融創紫金壹號院，首開璞瑅公館，綠地海珀云翡，中糧瑞府，觀承別墅，泰禾昌平拾景園天津--全天深度考察頂級樓盤：魯能公館，中海公園城，龍湖天辰原著，京基三十八棟

    【行程安排】

行程安排	11月23日 （北京）	泰禾西府大院   麗春湖院子   金地華著            融創紫金壹號院   首開璞瑅公館
	11月24日 （北京）	綠地海珀云翡   中糧瑞府    觀承別墅 泰禾昌平拾景園
	11月25日 （天津）	魯能公館 中海公園城 龍湖天辰原著 京基三十八棟

 

　　【考察項目】

　　11月23日行程

 

　　一、秦禾西府大院

 

　　項目特色：名企盤

 

　　建筑類型：高層 , 板樓

 

　　開發商：北京中維房地產開發有限公司

 

　　樓盤地址：西三環麗澤橋西北角（玉璞公園東側）樓盤特色：泰禾西府大院是泰禾集團全新產品線“大院系”力作[1]  ，位于北京西三環麗澤橋西北角，緊鄰玉璞公園。項目位于豐臺西三環麗澤橋商圈作為豪宅項目，她不僅具備了地段、環境、等配套設施，戶型、樓棟設計也都十分合理。

 

　　2016年9月3日，“俯仰天美--北京泰禾·西府大院全球盛典”在中國太廟隆重舉辦，活動現場“星”光熠熠�，F場，泰禾西府大院作為首秀亮相二、麗春湖院子項目特色： 中式地產 , 宜居生態地產 , 湖景地產開發商：北京瑞坤置業有限責任公司樓盤地址：北京市昌平區沙河鎮于辛莊路8號樓盤特色：麗春湖院子是由新中式院落別墅打造者--泰禾集團與國有企業、科技地產前輩-北科建集團，于西北五環外聯袂打造的“院子系”全新升級之作。項目北承西山氣象，南薈江南園林風情，溯源院子系坊巷規制，規劃“五坊八巷”，禮序 “三進門第”，在三山五園旁，造一座“院子里的江南”。三進門第，開啟中式禮序，格局匠心五坊八巷, 一院藏盡江南一院一景，重拾院居美好京城湖居港灣，中國創新之心內外優質配套，居優越之上。升級新品院落別墅，享私密生活

 

　　11月24日行程

 

　　一、綠地海珀云翡

 

　　建筑類別： 板樓 高層

 

　　開發商：北京綠地京翰房地產開發有限公司

 

　　樓盤地址：大興興亦路京開高速東側

 

　　樓盤特色：綠地海珀云翡占地4.5萬平米，擇址北京市大興區黃村鎮，皇脈中軸沿線，占據南部發展核心圈，盡享首都新國門--北京大興國際機場空港經濟，并首次引入京城綠地住宅高端產品品牌“海珀系”，以雅奢品質為魂，彰顯海派精致理念。綠地集團，以全球地標專家的精研專致，恪守國際高端居住標準筑造，契合世界級城市需求，依托多重資源優勢，綜合數十項生活配套，打造八大生活系統。為符合世家禮制居住理想，綠地高規格統配理想?家、愛麗樂居、智能家居三重人居體系，以極致匠心品質，讓豪宅回歸生活本質。

 

　　二、中糧·瑞府

 

　　建筑類型：獨棟

 

　　開發商  ：北京正德興合房地產開發有限公司

 

　　樓盤地址：朝陽區孫河

 

　　樓盤特色：中糧·瑞府是中糧集團集全產業鏈之力打造的健康生態低密城市別墅項目，該項目位于北京朝陽區孫河板塊，是目前北京一個先整體規劃后開發的低密度住宅板塊。 中糧·瑞府毗鄰溫榆河畔，坐擁3.8萬平城市公園及東側10萬平 湖域，生態環境優越。

 

　　項目地處 別墅區和望京商圈交界處，能夠同時享受 別墅區的國際化 配套和望京商圈的繁華，此外，項目周邊擁有京西、哈羅、 國際 等14所國際 。得天獨厚的地段 、自然環境和配套資源，使得中糧·瑞府具備了城市豪宅別墅的先天 。 作為標桿產品，中糧·瑞府設計理念源于對東方建筑精髓的提煉，通過地上兩層和局部一層的相互結合、街巷式布局串聯院落式空間，以及空間序列的連續變化，始創中國府園別墅建筑形制。這種內向圍合庭院的設計在限度上保證了居者私密性的同時，又實現了空間的有機連接與互動；中糧·瑞府，將中國文化中的禮與序，自然與居住結合的理念融入到別墅的筑造中。以 “單層圍園，雙層筑府”的理念讓建筑回歸到適合中國人居住的“園與府”的形式。 喚醒中國文化記憶，中糧·瑞府全新打造的“ +私家園林”的理想居所是對傳統 精神、美好生活的回歸與追求，是將城市別墅、中國居住文化以及中糧營養健康研究成果相融合的實踐，開創了豪宅的新境界。

 

　　三、觀承別墅

 

　　物業類型：獨棟 合院

 

　　開發商：  北京萬科東方置業有限公司

 

　　樓盤地址：順義高麗營鎮于莊機場北線高速與高白路交匯處樓盤特色：觀承別墅項目是萬科繼蘭喬圣菲、十七英里、第五園等 別墅產品之后，又一別墅力作。 項目位于北京中央別墅區， 京承高速8號出口，向南承接后沙峪 商務區，經高白路、機場北線到達機場，另有順于路、京密路縱貫其中，擁有"三橫四縱一軌道"的立體通達交通網。 項目地處溫榆河綠色生態走廊與唐土新河景觀帶交匯處，6大生態公園環繞、3大水系環抱。項目周邊還聚集6大馬術俱樂部、7大高爾夫球場、4大 酒店、15大國際 ，配套資源豐富。 觀承別墅，擷取原生質樸的意大利莊園生活藝術精髓，打造約15.6萬平方米莊園墅區，匠心再鑄萬科別墅傳奇。

 

　　四、泰禾·昌平拾景園

 

　　物業類型：普通住宅,疊拼

 

　　開發商：北京泰禾嘉興房地產開發有限公司

 

　　項目地址：昌平新城地鐵南邵站南20米

 

　　樓盤特色：泰禾·昌平拾景園地上建筑面積約33萬㎡，涵蓋07和54兩地塊，商品房部分囊括新中式疊墅、智慧平墅，并配建有泰禾廣場，集多種業態于一園。首期推售的07地塊產品，延續泰禾匠心精神，鑄造210-480㎡（使用面積）精工成品疊墅，共計198套疊拼。規劃布局”一園十景“，作為泰禾“園系”產品升級之作，產品堅持“中而不古，新而不洋”的設計理念，以純然沉實的新中式風格，為京城再添一座新中式人文生活巨著。

 

　　11月25日行程

 

　　一、富力津門湖

 

　　建筑類別：住宅,花園洋房,獨棟,聯排,雙拼

 

　　開發商：天津耀華投資發展有限公司

 

　　項目地址：西青區綏江道與江灣路交口

 

　　樓盤特點：富力津門湖項目位于天津市紫金山路起始點，外環線以里。規劃總占地面積約為427萬平米。其中居住用地約93萬平米，商業金融用地約57萬平米，約為總規劃面積的35.1%，風景區用地約194萬平米，約為總規劃面積的45.4%。其中水面面積約為126萬平米，公園用地約為83萬平米。建筑密度為19.8%，綠化率為57.6%。 富力津門湖建筑形式包括別墅、高層、洋房等。富力津門湖項目內有約6公里水岸線，居住區位于由公園、綠色緩沖帶組成的空間中，河道和兩岸的各種樹木組成綠化帶，增加了休閑區域。 富力津門湖項目的水景建設屬于市政規劃建設。在社區交通上使用太陽能電瓶車，聯通區內各個部分

    二、萬科東第

    建筑形式：住宅,花園洋房

    開發商：天津萬科房地產有限公司,天津市房地產信托集團有限公司,天津市大洲投資有限公司

    項目地址：西青區衛津南路西側中醫一附院（南院）旁

    樓盤特點：萬科東第位于奧體、梅江高端居住區延伸位置南奧體板塊，既臨近奧體高端城市配套，又享受梅江低密生活環境。項目是萬科繼水晶城、霞光道5號、新梅江柏翠園之后，2016年深耕城南打造的第四個城市代表作。

 

　　萬科東第打造純正英式電梯洋房，環內無以再尋。項目汲取英式紅磚建筑醇正血統，外延莊重典雅；約120-190㎡舒適戶內尺度，包容內斂不失華貴的氣質裝修。藏品級電梯洋房，內外兼修，于低調從容間，彰顯居者尊貴氣質。

 

　　萬科東第采用2016年萬科“美好家”產品體系，在裝修交房基礎上，裝修風格、裝修套餐均自由可選，給業主提供更大靈活性，滿足個性化定制需求。

 

　　三、龍湖天辰原著

 

　　開發商：天津龍湖睿海置業有限公司

 

　　建筑類型：聯排,多層

 

　　樓盤特色：龍湖天宸原著采用了南北向景觀主軸，南北走向的景觀軸帶在一定程度上占用了可售空間，但是用以營造更好的景觀體驗，打造更加舒心的生活環境，龍湖天宸原著除了景觀主軸的設計，還會有“五重園林景觀”，規劃了六大景觀組團--天宸大道、繡球堂、玫瑰鄉、櫻花谷、海棠園和杏梅苑，提供更美好的生活景觀，以實現一年四季的多彩美景。多元化規劃空間，合理的布局各項基礎設施，設立各項便捷輔助設施等，同時，對于休閑空間還設計了不同的設施。天津龍湖天宸原著的設計開發，不但是一座綠色舒適的多元化住宅，也是龍湖多年來品質建筑的傳承，代表了龍湖在天津的質量保障。

 

　　四、京基三十八棟

 

　　項目特色：宜居生態地產、湖景地產、庭院式住宅建筑風格：英式建筑類別：獨棟樓盤位置： 津南區解放南路延長線津港公路與嶺域路交口樓盤特色：京基三十八棟項目是天津市的“城市湖景高爾夫別墅莊園”。 京基三十八棟，是京基地產為天津頂級圈層定制推出的獨棟純別墅產品，全城僅獻三十八席。靜謐的果嶺、澄澈的湖泊，恰如其分地成就了城市中難得的高爾夫球場。觀景視線毫無遮擋，得天獨厚的一灣青翠湖水成為住區與綠茵場的天然分界，私家花園連同下沉式庭院和奢闊露臺，時刻彰顯貴族宮殿的雍容大氣與“采菊東籬下，悠然見南山”的詩意。

 

　　注：最終行程以出發時為準

 

　　【課程說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2017年11月23-25日   北京+天津（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

    【培訓費用】3800元/人（考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號：fangxunwang

    [注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]

 

　　【2017年11月份最新房地產培訓課程】

 

　　11月份最新房地產培訓課程：http://www.surl-8.cn/training/pxdt/index.htm