【考察行程安排】

行程安排	4月25日 （成都）	上午	成都合院、融創玖闕府
		下午	雅居樂富春山居、保利兩河院子、棠湖泊林城
	4月26日 （成都）	上午	中糧御嶺灣、萬科城市之光
		下午	臥龍谷玖號、成都文儒德

 

　　【部分項目介紹】

 

　　項目一：保利兩河院子

 

　　【建筑類別】聯排 雙拼 商業     項目特色：公園地產 , 宜居生態地產

 

　　【項目介紹】保利兩河院子位于成都西三環羊犀立交外IT大道北側，6000畝兩河森林公園內。是保利地產繼兩河森林項目后，在兩河森林公園內打造的又一項目，坐擁一湖兩河四公園的自然森林景觀。一湖是指項目外部的百畝人工湖，兩河即清水河與摸底河，四公園指的圍繞項目的中海購物公園、中海體育公園、清水河公園以及摸底河公園。兩河院子以1.0低密品質原生湖居定位為成都高端生活圈，項目秉承匠人精神，考證川西僅存數十處歷史宅院，原創三進六庭禮序，營造十巷四景園林規制。倡導詩意的棲居，打造當代的桃源仙境，利用稀缺的城市兩河資源，鄰水而建，傍水而生，進可都市繁華，退可寧靜優雅，乃是回歸詩意生活的居住空間。 除項目雅致的景觀打造外，小區內部還設計了促進鄰里交流的配置，如園林步道、避雨廊架、適老休閑空間、室外充電裝置、寵物便箱等配套設施。盡顯項目的人性化關懷。

 

　　項目二：雅居樂富春山居

 

　　【建筑類別】板塔結合 高層    項目特色：品牌開發商、教育地產、投資地產

 

　　【項目介紹】雅居樂富春山居是雅居樂集團打造的，落座天府新區麓山板塊，項目總占地約358畝，容積率低至1.5，項目為建面266-330平米電梯大平層，270°全視野闊尺戶型， 1梯1戶及2梯1戶純板樓、超100米樓間距，巨資打造北緯30度美麗園林，將64種1800株名貴綠植納入其中，配有2400平米手工拼花泳池，2.1萬平米高端多元會所、雅居樂五星級豪生酒店配置以及風情商業街等生活配套，讓生活擁有更多娛樂性，除此之外還擁有優質教育資源，讓孩子擁有更舒適方便的學習成長環境。 雅居樂雅生活服務股份有限公司成都分公司，是通過國家一級物業管理資質認證的少數物業管理公司之一，是全國早實行港式物管（管家式）的物管企業之一，并早在1999年就通過了英國 BSI公司的ISO國際體系認證，在后期物業方面，將引進五星級酒店“金鑰匙”物業管理服務體系，將享受到更貼心更周到的管家式物業服務。

 

　　項目三：成都合院

 

　　【建筑類別】花園洋房 聯排     項目特色：中式地產

 

　　【項目介紹】建筑為中式風格，采用圍合院落的布局方式，建筑外立面采用四合院的灰色坡屋頂、筒子瓦及一定高度的院墻；材質上選用地域色彩濃厚的灰磚，形成雄渾、宏大的氣勢；園林風格采用江南園林的風格，小型湖泊、疊水、拱橋、游廊、水榭、亭臺、美人靠、洞窗、石材雕花等無一不在散發出一種傳統文化的生命力，大型喬木桂花、黃果樹等樹種高低搭配，錯落有致。水中的錦鯉、岸邊的蘆葦讓整個園林靈動而又鮮活，呈現出一種原生態的野趣。園林中靠墻而種植的竹子，不僅具有中式元素而且富有川西民居的特色，也讓整個園林清幽而又具有回味。項目 ：居住合院“三橫四縱”，戶型設計實用、合理。四房、五房戶型，符合現代“二胎”家庭的需求;

 

　　項目四：萬科城市之光

 

　　【建筑類別】普通住宅,花園洋房     項目特色：名企盤

 

　　【項目介紹】萬科城市之光項目，擇址于天府大道旁南拓橋頭堡-興隆湖宜居區。享有六縱兩橫立體交通、一小一中四高校，兩大城市級購物中心環伺，一湖兩山三公園生態資源環繞�？傉嫉�103畝，2.0低容積率，建面約90-108㎡全裝板式洋房�？�·城市之光將打造5大生活意趣區和8大園林，為業主提供全齡段休閑場所。其90-108平產品均為南北通透，更帶雙陽臺，最大化采光面和通風效果。

 

　　項目五：融創玖闕府

 

　　【建筑類別】高層,聯排,雙拼,疊拼       項目特色：公園地產、投資地產、名企盤

 

　　【項目介紹】融創玖闕府是由中國房企十強--融創鉅著，打造全新城市天地合院、溪樾聯排、闊景疊拼、全裝高層等系列產品。五重疊水景觀，三重光影園林，融建筑于風景，與天賦自然完美結合。致力用優質城市資源打造出舒適低密的玖闕府 。融創·玖闕府結合湖、河、園景等自然資源打造巴蜀宅院，以東方美學為標準，營造私密宅院三重景觀，五進疊水園林；以新東方建筑風格，精筑闊景疊拼城市墅、全景天際大平層，還原成都人的院落生活。在產品設計上，融創玖闕府5大地塊只有7棟高層建筑，在保證高層視野無遮擋的前提下，給予別墅最大的私密空間以及水系景觀感受。不僅如此，項目嚴苛的將容積率控制在2以內，保障居住舒適度，提升項目品質，吸引更多高凈值人群的關注。

 

　　項目六：臥龍谷玖號

 

　　【建筑類別】獨棟 聯排 疊拼，     項目特色：公園地產、中式地產、宜居生態地產、大平層、名企盤

 

　　【項目介紹】臥龍谷玖號項目總占地120畝，位于成都東4環天鵝湖墅區。項目總建筑面積約16萬方，涵蓋改善屬性的獨棟、聯排、疊拼別墅產品及高層產品。項目選址公園腹地，坐擁1200畝天鵝湖公園風光，用風景隔絕城市喧囂。項目的景觀由國內知名景觀公司銘聿景觀設計公司進行打造，整體采用現代生態主義風格，著重表達生態化和藝術化的生活。

 

　　項目七：中糧御嶺灣

 

　　【建筑類別】獨棟        項目特色：水景地產,豪華居住區,國際化社區

 

　　【項目介紹】項目總占地5000畝，修建800棟獨棟別墅，容積率僅0.34，是目前西南密度最低的純獨棟別墅社區。項目圍繞800畝的御景湖修建，蜿蜒4300米的漫長湖岸線，連貫龍泉山其他大小池塘湖泊，常年保持15.9℃左右的年平均氣溫。3000畝的原生山林層林疊嶂，54.9%森林覆蓋率，負氧離子含量達2400-4500個/立方厘米，高出市區6倍，令御嶺灣成為不可多得的天然氧源。上千種珍稀植物遍布在御嶺灣四周;上百種鳥類飛翔于天地間，被中國觀鳥中心記錄在冊。項目整體的規劃設計以生態出發，最大程度體現別墅的精神價值，特邀臺灣EDS(山地別墅規劃設計專家)、美國LANDD(國際業界頂級水準的美國知名景觀設計機構)、美國HBA(全球室內設計創新的佼佼者)進行規劃設計，將文學、音樂、電影、運動、生態環保五大主題融入千畝湖山之間，讓業主體會最為國際化的人文高尚生活。項目整體建筑設計風格以新古典主義風格為基調。設計師在承繼北美莊園別墅的文化與工藝基礎之上，結合新的工法對古典主義精神進行了重新發揮，最大程度上保留了北美莊園的施工工藝、細節和標準，復制出了原汁原味的新古典主義建筑。中糧御嶺灣擁有幾大世界級休閑配套，領銜中國山湖別墅生活典范。

 

　　項目八：棠湖泊林城

 

　　【建筑類別】普通住宅 獨棟 聯排 商業     項目特色;:特色別墅、公園地產

 

　　【項目介紹】棠湖泊林城緊鄰數百畝三江公園，面向江安河，背靠牧馬山脈，是城市綠色之肺旁的“天然”別墅區。靜謐的江安河潺潺流過，將綠色與清新的空氣釋放眼前，在城市間靜享綠色生態，雙享成都城市新中心資源與優越生態環境。棠湖泊林城是居住理念上的升級，傳統的別墅其價值主要集中在空間、配置以及自身的土地資源上，棠湖泊林城除了擁有稀缺的資源價值，同時也深度洞察城市人居的發展方向，將節能、綠色、環保、智能的居住理念融入到建筑中。棠湖泊林城恒久經典的北美風情聯排，被冠以“百變別墅”之稱。

 

　　項目九： 成都文儒德

 

　　【建筑類別】住宅,雙拼         項目特色：公園地產 , 湖景地產

 

　　【項目介紹】成都文儒德項目位于國際城南錦城湖畔，項目占比85畝，分為高層區及別墅區，別墅由33套雙拼別墅組成，高層區為8棟電梯高層。項目整體共799套住宅，整體設計由美國的JWDA建筑設計事務所完成，建筑風格采用現代“新亞洲”風格，園林景觀由“貝爾高林”設計師許大絢親自操刀設計，將中國古詩詞中的行文方式“起承轉合”融入期間。

 

　　注：最終行程以出發時為準

 

　　【考察說明】

 

　　【主辦機構】中國房訓網

 

　　【時間地點】2018年4月25-26日   成都（具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務組）

 

　　【培訓費用】3300元/人（考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費），住宿人員，會議組統一安排，費用自理！歡迎各企業人員前來報名參加！

 

　　【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號：fangxunwang

 

　　[注：本課題亦可作為企業內訓，請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]

 

　　【2018年4月份最新房地產培訓課程】

 

　　4月份最新房地產培訓課程：http://www.surl-8.cn/training/pxdt/index.htm

 

　　【2018年房地產課程培訓計劃】

 

　　2018年度房地產課程培訓計劃：http://www.surl-8.cn/dongtai/notic_7148.html

 

　�。ê�：商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等）